問題一：A欠了債務(wù)，房子在銀行被抵押，能力還款，又逾期。A會(huì)找我們公司，我們公司會(huì)以400萬收購(gòu)A房子，不是實(shí)際收購(gòu)，在公司名下的那種，先付定金給A，幫A撤掉房子的抵押，陸續(xù)會(huì)支付滿400萬給A，（400萬大多數(shù)情況公司會(huì)找資方出款，等第三方買家回款了，支付資方本金利息，資方轉(zhuǎn)個(gè)利息錢）撤掉抵押后，房子找第三方買家交易，讓客戶開個(gè)交易銀行賬戶，把賬戶控制在公司，買家付款后，還完資方本金利息后把錢轉(zhuǎn)回私戶。有時(shí)沒找到買家之前，A還有其他欠款利息，由公司承擔(dān)，每次賬戶錢不夠，會(huì)由四個(gè)老板按比例打錢進(jìn)私戶，有盈利按比例分配，是完結(jié)一個(gè)案子分一個(gè)，如果按正規(guī)做賬，這種情況怎么弄？這屬于什么行業(yè) ？如果開票稅目是啥？如果是一般納稅人，稅率是多少？ 問題二：公司業(yè)務(wù)是收購(gòu)不良房產(chǎn)，以低價(jià)收購(gòu)有負(fù)債的個(gè)人住房再找買家賣出，解決個(gè)人債務(wù)，賺取差價(jià)，收購(gòu)中涉及到找資方墊資，支付資方利息。沒有走公賬，只記流水，之后經(jīng)常涉及債權(quán)收購(gòu),怎么走公賬？盈利了是記營(yíng)業(yè)外收入嗎？全額交所得稅嗎，能抵減公司日常費(fèi)用成本嗎？若以后經(jīng)常收購(gòu)，可以算作主營(yíng)業(yè)務(wù)嗎，這種收購(gòu)債權(quán)，可以做主營(yíng)收入嗎，這種收購(gòu)債券需要取得資質(zhì)嗎？

1.甲公司為增值稅一般納稅人，發(fā)生下述與無形資產(chǎn)相關(guān)的業(yè)務(wù)：（1）2017年11月購(gòu)買了一項(xiàng)提升產(chǎn)品品質(zhì)的專利權(quán)，取得增值稅專用發(fā)票，注明價(jià)款為203萬元，增值稅為12.18萬元，全部以銀行存款支付。該專利權(quán)的法定年限為10年，預(yù)計(jì)有效使用期限為8年。2017年11月乙公司與甲公司簽訂協(xié)議，約定5年后，即2022年11月交易這項(xiàng)專利權(quán)，交易價(jià)為53萬元。請(qǐng)做出2017年11月購(gòu)入無形資產(chǎn)時(shí)的分錄：（2）2017年末攤銷無形資產(chǎn)價(jià)值（假定按年攤銷）。（3）2017年末對(duì)專利權(quán)，非專利技術(shù)進(jìn)行減值測(cè)試，預(yù)計(jì)專利權(quán)的可收回金額為200萬元，非專利技術(shù)可收回金額為310萬元。判斷是否減值，如減值請(qǐng)做出計(jì)提減值的分錄。（4）2018年末攤銷無形資產(chǎn)價(jià)值（5）2018年末由于市場(chǎng)發(fā)生不利變化，甲公司預(yù)計(jì)專利權(quán)的可收回金額為150萬元，非專利技術(shù)的可收回金額為260萬元，預(yù)計(jì)使用年限均不變。判斷是否減值，如減值請(qǐng)做出計(jì)提減值的分錄。（6）2019年3月將非專利技術(shù)出售給丙公司，開具增值稅專用發(fā)票，注明價(jià)款250萬元，稅率6%，增值稅15萬元，款項(xiàng)265萬元已存入銀行。（剛發(fā)了1-5題，現(xiàn)在問第6題

老師，我新到一家公司，今天去醫(yī)院做的入職體檢，公司的人事跟我說，體檢費(fèi)用在150以內(nèi)可以報(bào)銷，醫(yī)院這邊給了一張財(cái)政收據(jù)，但是開具日期是今天的日期。但是有個(gè)問題，公司有兩個(gè)月的試用期，說是要轉(zhuǎn)正以后才可以報(bào)銷。但是轉(zhuǎn)正之后，就是明年了。那這個(gè)財(cái)政收據(jù)是今年12月份的，到時(shí)候跨年了，請(qǐng)問明年到公司報(bào)賬的話，這個(gè)體檢費(fèi)是計(jì)入到明年的費(fèi)用嗎？明年5月30日之前做2022年的企業(yè)所得稅匯算清繳，像這種今年的發(fā)票，做賬做到明年的話，需要調(diào)增嗎？體檢費(fèi)實(shí)際是170元，兩個(gè)月轉(zhuǎn)正之后可以報(bào)銷150元。

請(qǐng)問老師，公司把用了好多年的車子賣給個(gè)人可以嗎？是不是也要到二手車交易市場(chǎng)開發(fā)票給那個(gè)人，然后用這個(gè)發(fā)票做固定資產(chǎn)清理和銷項(xiàng)稅，票額多于原值做營(yíng)業(yè)外收入對(duì)不對(duì)？

老師，我們有個(gè)水產(chǎn)養(yǎng)殖公司，我們租國(guó)企的海域，有海域使用權(quán)證，使用期限是10年，這個(gè)是不是應(yīng)該計(jì)入無形資產(chǎn)？我們是首次交三年的錢，后續(xù)每年交租費(fèi)，共交10年，他們是每個(gè)月給我們開發(fā)票，那我們是不是按照合同10年金額計(jì)入無形資產(chǎn)，然后每個(gè)月攤銷計(jì)入費(fèi)用，還是按照租賃走呢，開發(fā)票我就計(jì)入租賃費(fèi)用？哪種方式比較合理