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演示賬套

老師，我們有個水產(chǎn)養(yǎng)殖公司，我們租國企的海域，有海域使用權(quán)證，使用期限是10年，這個是不是應(yīng)該計(jì)入無形資產(chǎn)？我們是首次交三年的錢，后續(xù)每年交租費(fèi)，共交10年，他們是每個月給我們開發(fā)票，那我們是不是按照合同10年金額計(jì)入無形資產(chǎn)，然后每個月攤銷計(jì)入費(fèi)用，還是按照租賃走呢，開發(fā)票我就計(jì)入租賃費(fèi)用？哪種方式比較合理

2023-10-09 14:43

齊紅老師

職稱：注冊會計(jì)師；財(cái)稅講師

免費(fèi)咨詢老師（3分鐘內(nèi)極速解答）

2023-10-09 14:43

1.確保所有交易合法合規(guī)：所有交易必須符合相關(guān)法律法規(guī)，確保合同、發(fā)票等文件齊備，且不涉及任何違法或虛假交易。 2.第三方協(xié)議的簽訂：盡管甲方不愿簽訂第三方協(xié)議，但應(yīng)盡可能協(xié)商簽訂協(xié)議。即使甲方不同意，也可以考慮采取其他方式，如律師見證等方式，確保雙方的權(quán)利和義務(wù)得到保障。 3.支票背書轉(zhuǎn)讓：如果賬戶凍結(jié)，無法直接將款項(xiàng)匯入收款公司，可以考慮使用支票背書的方式進(jìn)行轉(zhuǎn)賬。具體操作時，需要確保支票背書的所有細(xì)節(jié)正確無誤，并保留所有相關(guān)文件和記錄，以防止日后出現(xiàn)糾紛。 4.建立合法合規(guī)的賬務(wù)記錄：建立合法合規(guī)的賬務(wù)記錄是非常重要的。在交易過程中，需要記錄所有與交易相關(guān)的信息，包括但不限于交易日期、交易金額、交易對象、交易方式等。 5.定期審計(jì)：建議定期進(jìn)行賬務(wù)審計(jì)，確保所有賬務(wù)記錄準(zhǔn)確無誤，并符合相關(guān)法律法規(guī)

齊紅老師解答 2023-10-09 14:45

您的水產(chǎn)養(yǎng)殖公司租用了國企的海域，并獲得了海域使用權(quán)證，使用期限為10年。這種情況下，您可以選擇將租賃費(fèi)用資本化計(jì)入無形資產(chǎn)，也可以選擇將其費(fèi)用化計(jì)入當(dāng)期損益。如果您選擇將租賃費(fèi)用資本化計(jì)入無形資產(chǎn)，則需要在租賃期內(nèi)按照合同金額確認(rèn)無形資產(chǎn)，并在使用期間內(nèi)按照一定的攤銷方法逐步攤銷無形資產(chǎn)的賬面價值。在這種情況下，您需要每個月按照合同金額的一定比例（例如，每個月的租金/總租金）確認(rèn)無形資產(chǎn)的攤銷費(fèi)用，并將其計(jì)入經(jīng)營費(fèi)用或管理費(fèi)用。如果您選擇將租賃費(fèi)用費(fèi)用化計(jì)入當(dāng)期損益，則需要在每個月收到發(fā)票時將其確認(rèn)為經(jīng)營費(fèi)用或管理費(fèi)用，并將其計(jì)入當(dāng)期損益。在這種情況下，您不需要在資產(chǎn)負(fù)債表上確認(rèn)無形資產(chǎn)，而是在每個月確認(rèn)租賃費(fèi)用并將其計(jì)入當(dāng)期損益。從會計(jì)處理的角度來看，哪種方式更合理取決于您的業(yè)務(wù)模式和經(jīng)營策略。如果您認(rèn)為海域使用權(quán)在未來將繼續(xù)存在并且在未來能夠帶來經(jīng)濟(jì)利益，那么將租賃費(fèi)用資本化計(jì)入無形資產(chǎn)可能更為合適。如果您認(rèn)為海域使用權(quán)只是一次性交易，租賃期限較短或者只是為了滿足當(dāng)前的經(jīng)營需求而租賃海域，那么將租賃費(fèi)用費(fèi)用化計(jì)入當(dāng)期損益可能更為合適。