自住不收房地產(chǎn)，上海如果超限額只收房地產(chǎn)稅。應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額=新購住房應(yīng)征稅的面積（建筑面積）×新購住房單價(jià)×70%×稅率。同時(shí)有：每人60平方米計(jì)算免稅住房面積。意思就是，每人限額60平方米，超過部分用計(jì)算公式來計(jì)算，其中房子不管是首套還是第二三套，就看購買面積，是這個(gè)意思嗎

納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人 住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出， 在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月 1000 元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長 不超過 240 個(gè)月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。。。。。。。。。。。那如果我買了第一套房子，還貸了三年。之后賣了，重新買一套（名下就只有這一套）。那后面這次還能扣除嗎？

請問婚前買的首套房婚后交契稅按照首套房交契稅嗎

首套新房130平交1.5%的契稅，后面能退嗎

老師好 求解答(二)1.目的:練習(xí)對應(yīng)納契稅稅額進(jìn)行納稅籌劃。2.資料:劉先生有一套80平方米、已居住6年的住宅，為了改善住房條件，劉某打算以25 萬元出售該住宅，再購買一套面積為120平方米、價(jià)格約為40 萬元的新房。3.要求:從納稅籌劃的角度考慮，劉先生應(yīng)該怎樣操作才能省錢呢(當(dāng)?shù)氐钠醵惗惵蕿?%)