業(yè)務(wù)4：大華電器因?yàn)榧夹g(shù)升級產(chǎn)品轉(zhuǎn)型，原有的一處廠房和設(shè)備閑置不用，與另一家企業(yè)達(dá)成意向準(zhǔn)備整體出租。財(cái)務(wù)部門收到業(yè)務(wù)部門轉(zhuǎn)來的租賃合同：租賃物：廠房及設(shè)備三臺；租期：三年；年租金總額800萬元。財(cái)務(wù)部門調(diào)取相關(guān)財(cái)務(wù)資料顯示： 廠房賬面原值2000萬元，累積折舊1350萬元；機(jī)器設(shè)備賬面原值2400萬元，累計(jì)折舊1100萬元。 結(jié)合租賃市場行情后，財(cái)務(wù)部門對合同的修改提出建議：租賃物：廠房，年租金600萬元；機(jī)器設(shè)備，年租金200萬元。 假設(shè)以上金額均不含增值稅，不考慮增值稅稅率變動等其他因素的影響，試判斷是否修改合同？ 上述金額均不含稅

【多選題】 某企業(yè)為增值稅一般納稅人，出租設(shè)備一臺，假設(shè)租賃業(yè)務(wù)并不是該企業(yè)的主營業(yè)務(wù)，且預(yù)收的租金收入均不含增值稅，預(yù)收租金時開具增值稅專用發(fā)票。下列各項(xiàng)中，關(guān)于該企業(yè)預(yù)收承租單位款項(xiàng)時，以及在租賃期內(nèi)的會計(jì)處理正確的有（　）。 A.預(yù)收租金：? 借：銀行存款? 　　貸：預(yù)收賬款 　　　　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額） B.預(yù)收租金：? 借：銀行存款? 　　貸：合同負(fù)債 　　　　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額） C.每月末確認(rèn)租金收入：? 借：預(yù)收賬款　 　　貸：其他業(yè)務(wù)收入 D.每月末確認(rèn)租金收入：? 借：預(yù)收賬款　　　　　　　　　　　　　? 　　 貸：其他業(yè)務(wù)收入　　　　　　　　　 　? 　　　　 應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額

1、某企業(yè)為增值稅一般納稅人，出租設(shè)備一臺，假設(shè)租賃業(yè)務(wù)并不是該企業(yè)的主營業(yè)務(wù)，且預(yù)收的租金收入均不含增值稅，預(yù)收租金時開具增值稅專用發(fā)票。下列各項(xiàng)中，關(guān)于該企業(yè)預(yù)收承租單位款項(xiàng)時，以及在租賃期內(nèi)的會計(jì)處理正確的有（）。A.預(yù)收租金：借：銀行存款貸：預(yù)收賬款應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）B.預(yù)收租金：借：銀行存款貸：合同負(fù)債應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）C.每月末確認(rèn)租金收入：借：預(yù)收賬款貸：其他業(yè)務(wù)收入D.每月末確認(rèn)租金收入：借：預(yù)收賬款貸：其他業(yè)務(wù)收入應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）

你好老師，我們是物業(yè)公司，主要是以小區(qū)業(yè)主的物業(yè)費(fèi)為收入，小區(qū)地下車位開發(fā)商沒有賣出的委托物業(yè)出租，物業(yè)收取車位租賃費(fèi)，收取的車位租賃費(fèi)物業(yè)和開發(fā)商各自一半，物業(yè)給業(yè)主開具車位租賃費(fèi)發(fā)票，想問一下物業(yè)收取的車位租賃費(fèi)除了交增值稅附加稅印花稅企業(yè)所得稅外還需要繳納房產(chǎn)稅嗎？

甲公司為增值稅一般納稅人，主要提供餐飲、住宿服務(wù)。2022年10月有關(guān)經(jīng)營情況如下：（一）提供餐飲、住宿服務(wù)取得含增值稅收入2000萬元。（二）出租餐飲設(shè)備取得含增值稅收入290萬元，出租房屋取得含增值稅收入5.5萬元。（三）提供車輛停放服務(wù)取得含增值稅收入22萬元。（四）發(fā)生員工出差火車票、飛機(jī)票（注明員工身份信息）支出合計(jì)13萬元。（五）支付技術(shù)咨詢服務(wù)費(fèi)，取得增值稅專用發(fā)票注明稅額12萬元。（六）購進(jìn)衛(wèi)生用具一批，取得增值稅專用發(fā)票注明稅額16萬元。（七）從農(nóng)業(yè)合作社購進(jìn)蔬菜，取得農(nóng)產(chǎn)品銷售發(fā)票注明買價10萬元。已知：有形動產(chǎn)租賃服務(wù)增值稅稅率為13％；不動產(chǎn)租賃服務(wù)增值稅稅率為9％；生活服務(wù)、現(xiàn)代服務(wù)（除有形動產(chǎn)租賃服務(wù)和不動產(chǎn)租賃服務(wù)外）增值稅稅率為6％；交通運(yùn)輸服務(wù)增值稅稅率為9％；農(nóng)產(chǎn)品扣除率為9％；取得的扣稅憑證均已通過稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)證。要求：根據(jù)上述材料，不考慮其他因素，分析每個項(xiàng)目的增值稅處理