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業(yè)務(wù)4:大華電器因?yàn)榧夹g(shù)升級(jí)產(chǎn)品轉(zhuǎn)型,原有的一處廠房和設(shè)備閑置不用,與另一家企業(yè)達(dá)成意向準(zhǔn)備整體出租。財(cái)務(wù)部門收到業(yè)務(wù)部門轉(zhuǎn)來(lái)的租賃合同:租賃物:廠房及設(shè)備三臺(tái);租期:三年;年租金總額800萬(wàn)元。財(cái)務(wù)部門調(diào)取相關(guān)財(cái)務(wù)資料顯示: 廠房賬面原值2000萬(wàn)元,累積折舊1350萬(wàn)元;機(jī)器設(shè)備賬面原值2400萬(wàn)元,累計(jì)折舊1100萬(wàn)元。 結(jié)合租賃市場(chǎng)行情后,財(cái)務(wù)部門對(duì)合同的修改提出建議:租賃物:廠房,年租金600萬(wàn)元;機(jī)器設(shè)備,年租金200萬(wàn)元。 假設(shè)以上金額均不含增值稅,不考慮增值稅稅率變動(dòng)等其他因素的影響,試判斷是否修改合同? 上述金額均不含稅

業(yè)務(wù)4:大華電器因?yàn)榧夹g(shù)升級(jí)產(chǎn)品轉(zhuǎn)型,原有的一處廠房和設(shè)備閑置不用,與另一家企業(yè)達(dá)成意向準(zhǔn)備整體出租。財(cái)務(wù)部門收到業(yè)務(wù)部門轉(zhuǎn)來(lái)的租賃合同:租賃物:廠房及設(shè)備三臺(tái);租期:三年;年租金總額800萬(wàn)元。財(cái)務(wù)部門調(diào)取相關(guān)財(cái)務(wù)資料顯示:
廠房賬面原值2000萬(wàn)元,累積折舊1350萬(wàn)元;機(jī)器設(shè)備賬面原值2400萬(wàn)元,累計(jì)折舊1100萬(wàn)元。
結(jié)合租賃市場(chǎng)行情后,財(cái)務(wù)部門對(duì)合同的修改提出建議:租賃物:廠房,年租金600萬(wàn)元;機(jī)器設(shè)備,年租金200萬(wàn)元。
假設(shè)以上金額均不含增值稅,不考慮增值稅稅率變動(dòng)等其他因素的影響,試判斷是否修改合同?
上述金額均不含稅
2021-12-16 22:19
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2021-12-17 07:46

你好,計(jì)算較多,做好發(fā)給你

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齊紅老師 解答 2021-12-17 09:33

廠房賬面余額=2000-1350=650機(jī)器賬面余額=2400-1100=1300修改前房產(chǎn)稅:650*800/(650%2B1300)*12%=32修改后房產(chǎn)稅600*12%=72

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齊紅老師 解答 2021-12-17 09:33

廠房賬面余額=2000-1350=650 機(jī)器賬面余額=2400-1100=1300 修改前房產(chǎn)稅:650*800/(650%2B1300)*12%=266.67*12%=32 修改后房產(chǎn)稅600*12%=72

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快賬用戶2233 追問(wèn) 2021-12-17 13:50

謝謝老師

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齊紅老師 解答 2021-12-17 13:52

你好,不客氣,祝你學(xué)習(xí)進(jìn)步!

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2021-12-17
(1)3月1日,企業(yè)對(duì)經(jīng)營(yíng)租入的廠部辦公樓采用出包工程方式進(jìn)行裝修改造,以銀行存款支付全部工程款,取得增值稅專用發(fā)票上注明的價(jià)款60萬(wàn)元,增值稅稅額6萬(wàn)元。當(dāng)月31日工程完工達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并交付使用。按租賃合同規(guī)定租賃期為5年,租賃開始日為2019年2月28日,年租金48萬(wàn)元(不含增值稅)每年年末支付。   (2)3月20日,基本生產(chǎn)車間一臺(tái)設(shè)備由于自然災(zāi)害報(bào)廢,原值40萬(wàn)元(不考慮增值稅),已計(jì)提折舊24萬(wàn)元(含本月應(yīng)計(jì)提折舊額0.67萬(wàn)元),未計(jì)提減值準(zhǔn)備。報(bào)廢取得殘值變價(jià)收入2萬(wàn)元,增值稅稅額為0.32萬(wàn)元。報(bào)廢清理發(fā)生自行清理費(fèi)用0.5萬(wàn)元。有關(guān)收入、支出均通過(guò)銀行存款辦理結(jié)算。   (3)3月31日,計(jì)算確認(rèn)本月基本生產(chǎn)車間固定資產(chǎn)折舊。其中廠房本月應(yīng)計(jì)提折舊費(fèi)16萬(wàn)元,除本月報(bào)廢設(shè)備應(yīng)計(jì)提折舊額0.67萬(wàn)元外,車間正常使用設(shè)備的原價(jià)為600萬(wàn)元,預(yù)計(jì)凈殘值為30萬(wàn)元,該設(shè)備于2018年6月達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài),并投入使用。預(yù)計(jì)使用年限為5年,采用雙倍余額遞減法計(jì)提折舊。   要求:根據(jù)上述資料,不考慮其他因素,分析回答下列小題。(答案中的金額單位用萬(wàn)元表示)(2018年改編)   1.根據(jù)資料(1),下列各項(xiàng)中,關(guān)于裝修改造辦公樓的會(huì)計(jì)處理正確的是(  )。   A.借:固定資產(chǎn)                  60   貸:在建工程                  60   B.借:長(zhǎng)期待攤費(fèi)用                60   應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)       6   貸:銀行存款                  66   C.借:長(zhǎng)期待攤費(fèi)用                66   貸:銀行存款                  66   D.借:在建工程                  60   應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)       6   貸:銀行存款                  66   【答案】B   【解析】根據(jù)資料(1),相關(guān)會(huì)計(jì)分錄為:   借:長(zhǎng)期待攤費(fèi)用                 60   應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)        6   貸:銀行存款                   66   2.根據(jù)資料(1),下列各項(xiàng)中,關(guān)于計(jì)提本月應(yīng)付租金相關(guān)科目的會(huì)計(jì)處理正確的是(  )。   A.“管理費(fèi)用”科目借方增加4萬(wàn)元   B.“其他應(yīng)付款“科目貸方增加4萬(wàn)元   C.“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用”科目貸方增加4.44萬(wàn)元   D.“管理費(fèi)用”科目借方增加4.44萬(wàn)元   【答案】AB   【解析】根據(jù)資料(1),相關(guān)會(huì)計(jì)分錄為:   借:管理費(fèi)用                    4   貸:其他應(yīng)付款                   4   3.根據(jù)資料(2),下列各項(xiàng)中,關(guān)于設(shè)備報(bào)廢相關(guān)項(xiàng)目和科目的會(huì)計(jì)處理結(jié)果表述正確的是(  )。   A.利潤(rùn)總額減少14.5萬(wàn)元   B.“應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅”科目貸方增加0.32萬(wàn)元   C.“營(yíng)業(yè)外支出”科目借方增加14.5萬(wàn)元   D.借方“累計(jì)折舊”科目24萬(wàn)元   【答案】ABCD   【解析】根據(jù)資料(2),相關(guān)會(huì)計(jì)分錄為:   借:固定資產(chǎn)清理                 16   累計(jì)折舊                   24   貸:固定資產(chǎn)                   40   借:銀行存款                  2.32   貸:固定資產(chǎn)清理                  2   應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)      0.32   借:固定資產(chǎn)清理                 0.5   貸:銀行存款                   0.5   借:營(yíng)業(yè)外支出                 14.5   貸:固定資產(chǎn)清理                14.5   計(jì)入營(yíng)業(yè)外支出14.5萬(wàn)元,因其是損益類科目,導(dǎo)致利潤(rùn)總額減少14.5萬(wàn)元。   4.根據(jù)資料(3),基本生產(chǎn)車間3月應(yīng)計(jì)提的折舊費(fèi)是(  )萬(wàn)元。   A.16   B.36   C.20   D.36.67   【答案】D   【解析】設(shè)備第一年應(yīng)計(jì)提折舊額=600×2/5=240(萬(wàn)元),3月應(yīng)計(jì)提折舊額=240/12=20(萬(wàn)元),基本生產(chǎn)車間3月應(yīng)計(jì)提折舊費(fèi)=16%2B0.67%2B20=36.67(萬(wàn)元)。   5.根據(jù)資料(2)和(3),3月31日資產(chǎn)負(fù)債表“固定資產(chǎn)”項(xiàng)目期末余額減少的金額應(yīng)為(  )萬(wàn)元。   A.76.67   B.40   C.36.67   D.52.67   【答案】D   【解析】3月31日資產(chǎn)負(fù)債表“固定資產(chǎn)”項(xiàng)目期末余額減少的金額=16%2B36.67=52.67(萬(wàn)元)。
2021-04-25
同學(xué)你好 你的問(wèn)題不完整
2022-12-19
同學(xué)你好,請(qǐng)上傳完整題目
2022-06-29
你好請(qǐng)把題目完整發(fā)一下
2022-04-18
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