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老師你好,我們公司租了國企的一層好幾個(gè)辦公室,然后國企給我們開了租賃費(fèi)發(fā)票,然后我們把這些辦公室轉(zhuǎn)租給別人了,這個(gè)時(shí)候我們開的也是租賃費(fèi)發(fā)票還是,可以開具現(xiàn)代服務(wù)或中介費(fèi)發(fā)票

2024-03-18 20:04
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2024-03-18 20:05

您好,我們還是開租賃費(fèi)發(fā)票哦,我們是二房東

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快賬用戶8109 追問 2024-03-18 20:07

然后老師,國企還有給我們開了物業(yè)費(fèi)發(fā)票,我們可以直接把租賃費(fèi)和物業(yè)費(fèi)加在一起開租賃費(fèi)發(fā)票,還是把這個(gè)也要分開掉開具兩張發(fā)票,因?yàn)槲覀兒灥氖亲赓U合同,物業(yè)費(fèi)包含在內(nèi)

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齊紅老師 解答 2024-03-18 20:07

您好,是的,可以的,我們?nèi)块_成租賃費(fèi)就可以了

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快賬用戶8109 追問 2024-03-18 20:08

然后結(jié)轉(zhuǎn)成本的時(shí)候我們把租賃費(fèi)和物業(yè)費(fèi)一起記入成本就行了嗎

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齊紅老師 解答 2024-03-18 20:10

您好,是的是的,就是這么做分錄的

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快賬用戶8109 追問 2024-03-18 20:13

然后老師,我們那還沒租出去的房屋的發(fā)票已經(jīng)收到了,把這些還沒租出的房屋費(fèi)用記入什么科目,是不是記入存貨庫存商品

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齊紅老師 解答 2024-03-18 20:16

您好,我們記在往來科目(比如預(yù)付賬款),這個(gè)是以后出租的其他業(yè)務(wù)成本

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快賬用戶8109 追問 2024-03-18 20:16

我們老板還有一家公司,那個(gè)也是一樣業(yè)務(wù),會(huì)計(jì)一直開了1%的現(xiàn)代服務(wù)——租賃費(fèi),我在這家公司開了5%的租賃費(fèi),法人對(duì)我有點(diǎn)不滿意,

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快賬用戶8109 追問 2024-03-18 20:17

老師我們把費(fèi)用已經(jīng)交了,發(fā)票也收到了,這樣也可以記入:預(yù)付賬款嗎

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齊紅老師 解答 2024-03-18 20:17

您好,會(huì)計(jì)一直開了1%的現(xiàn)代服務(wù)——租賃費(fèi),這是錯(cuò)的(不專業(yè)),不動(dòng)產(chǎn)租賃就是5%,那個(gè)發(fā)票要查到了要補(bǔ)稅的

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快賬用戶8109 追問 2024-03-18 20:22

老師我們把費(fèi)用已經(jīng)交了,發(fā)票也收到了,這樣也可以記入:預(yù)付賬款嗎

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齊紅老師 解答 2024-03-18 20:23

您好,可以的呀,因?yàn)槲覀冏约阂膊挥?,就是出租的,如果我們自己也在用,那?管理費(fèi)用-租賃費(fèi)

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