請(qǐng)問(wèn)老師，我們是自己買地開發(fā)建成的物流園，以出租商鋪和鋼結(jié)構(gòu)大棚為主要業(yè)務(wù)。在計(jì)算房產(chǎn)稅時(shí)，計(jì)稅基礎(chǔ)除了各建筑物的成本及需分?jǐn)偟耐恋爻杀?，園區(qū)內(nèi)道路及地下給排水，電力設(shè)施這些也需要攤進(jìn)計(jì)稅范圍去繳納房產(chǎn)稅嗎？

老師好，我們買的一批電動(dòng)車，已經(jīng)使用兩年，票也開全了入了固定資產(chǎn)，現(xiàn)在由于廠商原因，電池有問(wèn)題，剛好還有最后一筆款沒(méi)付，現(xiàn)在協(xié)商完后，簽了一個(gè)三方協(xié)議，把原廠商甲的剩余款項(xiàng)轉(zhuǎn)給廠商乙，由乙更換電池并把剩余款項(xiàng)支付給乙，現(xiàn)在問(wèn)題是乙也開來(lái)發(fā)票，請(qǐng)問(wèn)這部分付款賬務(wù)要怎么處理，原電池價(jià)格單獨(dú)不出來(lái)，這算固定資產(chǎn)更新改造嗎？要怎么做賬務(wù)

老師，我公司是村集體企業(yè)，我公司運(yùn)營(yíng)的便民市場(chǎng)正在建設(shè)中，市場(chǎng)建設(shè)總體承包給了一個(gè)總承包公司，建筑施工有搭建鋼結(jié)構(gòu)大棚，出租攤位，有門臉?lè)?，上上個(gè)月預(yù)收了租金200萬(wàn)，這個(gè)月交付使用攤位30個(gè)，門臉?lè)?0間，期間我公司給工程承包公司預(yù)付了工程款300萬(wàn)，那這個(gè)月我就要確認(rèn)30個(gè)攤位和50間門臉?lè)康氖杖?，（我公司是一般納稅人公司）有收入了就要開進(jìn)來(lái)發(fā)票，才能抵扣增值稅，抵企業(yè)所得稅，那老師，市場(chǎng)還在建設(shè)中，沒(méi)有都完工呢，我讓總承包公司給我公司開進(jìn)來(lái)工程款的專項(xiàng)發(fā)票，需要對(duì)方給我在發(fā)票備注哪些完工的門臉?lè)亢蛿偽?，或者其他的嗎，只有完工了，才能?jì)入固定資產(chǎn)，才能計(jì)提累計(jì)折舊，才能轉(zhuǎn)入成本 請(qǐng)問(wèn)，老師，便民市場(chǎng)這些業(yè)務(wù)涉及到哪些科目，怎么入賬，入賬流程告訴我一下，謝謝老師

老師問(wèn)下車棚充電樁安裝的車棚屬于固定資產(chǎn)嗎 需要繳納房產(chǎn)稅嗎 車棚給我們開建筑服務(wù)車棚還是單獨(dú)開車棚呢

老師，情況如下我們公司是一般納稅人，購(gòu)買的固定資產(chǎn)汽車2023.9月賣了，開的二手車交易發(fā)票價(jià)格低，省稅務(wù)局風(fēng)險(xiǎn)刷出來(lái)了，讓我們按扣除折舊后的金額玉150000元補(bǔ)稅款，讓補(bǔ)在2023.9的增值稅報(bào)表里做無(wú)票收入。我想咨詢:1，改2023.9月的增值稅報(bào)表在哪改？是進(jìn)去電子稅務(wù)局找到2023.9報(bào)表直接修改還是去稅務(wù)大廳2.所得稅報(bào)表需要改2023.9的季報(bào)表和匯算清繳年報(bào)嗎，具體怎么改