你好 契稅的計(jì)稅依據(jù): 契稅的計(jì)稅依據(jù)為不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)格。對(duì)于土地使用權(quán)出讓、出售以及房屋買賣,契稅的計(jì)稅依據(jù)是成交價(jià)格,這包括合同中確定的貨幣、實(shí)物、無形資產(chǎn)或其他經(jīng)濟(jì)利益的總和。若成交價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格且無正當(dāng)理由,或涉及土地使用權(quán)、房屋交換的價(jià)格差額明顯不合理且無正當(dāng)理由,征收機(jī)關(guān)會(huì)參照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行核定。 契稅的稅率: 契稅的稅率根據(jù)具體情況有所不同。一般來說,契稅稅率通常為3%或5%,但也可能根據(jù)房屋類型、面積或購(gòu)房次數(shù)有所調(diào)整。例如,對(duì)于普通住房和家庭少有住房,90平方米及以下的住房可能按1%的稅率征收契稅;90至144平方米范圍內(nèi)的土地契稅稅率可能是3%;購(gòu)買非普通住房的,稅率可能是3%;頭次購(gòu)買90平方米(含90平方米)以下普通住房的,稅率可能是1%。具體稅率還需根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆鸵?guī)定來確定。 城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)稅依據(jù): 城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)主要是納稅人實(shí)際占用的土地面積。如果省級(jí)人民政府確定的單位組織已經(jīng)測(cè)定了土地面積,那么以測(cè)定的土地面積為準(zhǔn)。如果尚未組織測(cè)定但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書,那么以證書上確定的土地面積為準(zhǔn)。若尚未核發(fā)土地使用證書,納稅人應(yīng)據(jù)實(shí)申報(bào)土地面積并據(jù)此納稅,待核發(fā)土地使用證書后再作調(diào)整。 城鎮(zhèn)土地使用稅的稅率: 城鎮(zhèn)土地使用稅的稅率按照大、中、小城市、縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)進(jìn)行劃分,每平方米的年應(yīng)納稅額有所不同。具體來說,大城市為1.5~30元;中等城市為1.2~24元;小城市為0.9~18元;縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)為0.6~12元。
老師,請(qǐng)問城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)是什么和稅率多少
城鎮(zhèn)土地使用稅,計(jì)稅依據(jù)是指什么?
城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)是什么?
城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)是什么
城鎮(zhèn)土地使用稅計(jì)稅依據(jù)是什么
老師,報(bào)銷單上單據(jù)和附件一共多少頁?報(bào)銷單本身這張也算上一頁嗎?還是說不用算?比如,有一張貨單和一張回執(zhí)單,就是2頁?還是說要加上報(bào)銷單本身,就是3頁?
這個(gè)題目題干為什么要強(qiáng)調(diào)一下“當(dāng)月的借款本金月初借入,月末歸還”
公司給個(gè)人以工資的形式發(fā)放工資,如果這個(gè)人不讓公司代扣代繳稅,那他也不自己到稅務(wù)局上繳個(gè)稅,公司后期會(huì)被稅務(wù)局追繳個(gè)稅嗎?如何處理比較好
你好老師,我公司的一個(gè)科研項(xiàng)目,科技局撥款15萬元,??顚S茫Ц稌r(shí)借專項(xiàng)應(yīng)付款,貸銀行存款,最后專項(xiàng)應(yīng)付款沖減完了。剩余的支付款就是我公司自籌,自籌這一塊兒的分錄怎么?
您好老師,我發(fā)現(xiàn)去年的企業(yè)所得稅申報(bào)時(shí)當(dāng)時(shí)簡(jiǎn)易申報(bào)公司人數(shù)自動(dòng)升成的都沒改,跟個(gè)稅人數(shù)對(duì)不上這個(gè)影響大不,會(huì)不會(huì)被稅務(wù)局查呢
應(yīng)收賬款平均余額咋個(gè)算的???
老師 這道題是站在投資方還是被投資方說的啊?題目也沒有給
老師,出售長(zhǎng)投時(shí)的應(yīng)收股利怎么處置?怎么做賬?
收到廣告位租賃首期款,暫時(shí)不確認(rèn)收入,該怎么做賬?
收到經(jīng)營(yíng)租賃首期款怎么做賬?
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不是房屋的契稅,是土地的,3%-5%根據(jù)什么確定的
這個(gè)是按照你們的交易價(jià)格的
總價(jià)還是每平米的價(jià)格
這個(gè)是按照你總的價(jià)格的
七十多萬應(yīng)該是多少稅率?相關(guān)文件是什么
這個(gè)文件要明天了,在單位里面的
那稅率應(yīng)該是多少
一般來說,契稅稅率通常為3%或5%,但也可能根據(jù)房屋類型、面積或購(gòu)房次數(shù)有所調(diào)整。例如,對(duì)于普通住房和家庭少有住房,90平方米及以下的住房可能按1%的稅率征收契稅;90至144平方米范圍內(nèi)的土地契稅稅率可能是3%;購(gòu)買非普通住房的,稅率可能是3%;頭次購(gòu)買90平方米(含90平方米)以下普通住房的,稅率可能是1%。具體稅率還需根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆鸵?guī)定來確定。
你這是在給我復(fù)制粘貼百度的內(nèi)容嗎?這我自己也能查到,你說是按土地總價(jià)確認(rèn),那我明確的說了,總價(jià)78萬元,稅率應(yīng)該是多少?
因?yàn)槟阍谡f契稅啊,這個(gè)稅率是有兩個(gè)的
我知道有兩個(gè)啊,我一直就在問3%-5%根據(jù)什么確定啊,你說根據(jù)土地總價(jià),那78萬總價(jià)應(yīng)該是哪個(gè)稅率啊
土地是不涉及契稅的,但是你又在問契稅,因此會(huì)出現(xiàn)這種情況
那我的提問就說了啊,購(gòu)買土地使用權(quán),契稅是多少,那為什么一開始不告訴我不涉及呢
而且你確定購(gòu)入土地使用稅不需要繳納契稅?
購(gòu)入土地使用權(quán)不需要繳納契稅?
你沒有說上面土地上面有沒有房屋,還有就是會(huì)計(jì)核算的時(shí)候,有沒有合并起來
購(gòu)買了土地使用權(quán),用于建廠房,但是還沒有開始建造,現(xiàn)在只是一塊地皮,總價(jià)78萬元,這樣夠清楚了吧,麻煩您告訴我涉不涉及契稅,如果涉及稅率是多少,計(jì)稅依據(jù)是什么
那假設(shè)你這個(gè)土地是在廣西玉林的市中心,那么 印花稅78*萬分之五 增值稅,土地增值稅,印花稅(對(duì)方也是要繳納的)是出售方繳納的
另外,廣西玉林二線區(qū)域,是免契稅的