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演示賬套

老師，房東是個(gè)人我們需要發(fā)票，如果去稅務(wù)局代開稅費(fèi)多少錢啊房租10萬(wàn)

2024-03-02 16:49

齊紅老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

2024-03-02 16:50

您好，下面的增值稅有優(yōu)惠，現(xiàn)在是免的自2001年1月1日起，對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房取得的所得，暫減按10％的稅率征收個(gè)人所得稅。總結(jié)：個(gè)人出租住房的稅收規(guī)定增值稅征收率5％減按1.5％（含稅/1.05 *1.5%）房產(chǎn)稅從租計(jì)稅，不含稅價(jià)的4％（本來(lái)從租12%）個(gè)人所得稅減按10％印花稅對(duì)個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅城鎮(zhèn)土地使用稅免征城鎮(zhèn)土地使用稅

快賬用戶3204 追問 2024-03-02 16:52

沒有看懂，個(gè)人所得稅我們也要代繳？增值稅1.5？

齊紅老師解答 2024-03-02 16:53

您好，是的哦，要交個(gè)稅的，

快賬用戶3204 追問 2024-03-02 16:54

我就想知道，10萬(wàn)我們要交多少稅，簡(jiǎn)單點(diǎn)嘛

齊紅老師解答 2024-03-02 16:59

您好，好的，就是房產(chǎn)稅減半和個(gè)稅（個(gè)稅稅率實(shí)際開票時(shí)地方可能還有優(yōu)惠的）加上印花稅減半（上面漏了）? 100000*4%*50%%2B100000*10%%2B100000*0.1%*50%

快賬用戶3204 追問 2024-03-03 11:57

那差不多就14個(gè)點(diǎn)了，這個(gè)專票的稅可以抵扣吧吧

齊紅老師解答 2024-03-03 12:04

您好，不是哦，上面算的沒有增值稅，免的是普票，開專票要另外交1%，專票不免的

2024-03-02

您好，這個(gè)個(gè)人會(huì)涉及到個(gè)稅，一個(gè)月不超過15萬(wàn)免增值，附加稅，其實(shí)沒多少

2022-05-10

你好是房東去代開發(fā)票不是企業(yè)代開??

2020-11-11

在中國(guó)，如果房東去稅務(wù)局代開發(fā)票，是需要交一定的稅費(fèi)的。這些稅費(fèi)可能包括房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅等，具體稅種和稅率可能因地區(qū)而異。因此，房東代開發(fā)票并不是免費(fèi)的。對(duì)于您公司來(lái)說，如果需要房東提供發(fā)票以便進(jìn)行報(bào)銷或入賬等操作，建議您與房東協(xié)商并明確相關(guān)稅費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)。如果房東同意承擔(dān)稅費(fèi)并代開發(fā)票，那么您公司就可以拿到正規(guī)的發(fā)票進(jìn)行報(bào)銷或入賬了。需要注意的是，如果房東不愿意承擔(dān)稅費(fèi)或者無(wú)法提供正規(guī)的發(fā)票，那么您公司可能無(wú)法獲得合法的報(bào)銷或入賬憑證，這可能會(huì)給您公司帶來(lái)一定的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。因此，在與房東協(xié)商時(shí)，一定要明確相關(guān)要求和責(zé)任，并確保最終能夠拿到正規(guī)的發(fā)票。

2024-02-18

你好房產(chǎn)稅=租金收入*12% 出租的房產(chǎn)稅，計(jì)稅基礎(chǔ)就是租金收入

2022-05-10

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