1.增值稅:根據(jù)國家稅務總局的規(guī)定,自2016年5月1日起,對于不動產(chǎn)租賃服務,一般納稅人適用稅率為11%(現(xiàn)已降至9%)。因此,酒店每年需要繳納30萬 * 9% = 2.7萬的增值稅。 2.城市維護建設稅:以增值稅稅額為計稅依據(jù),根據(jù)所在地區(qū)不同,稅率分別為7%、5%和1%。假設酒店所在地稅率為7%,則每年需要繳納2.7萬 * 7% = 0.189萬的城市維護建設稅。 3.教育費附加:以增值稅稅額為計稅依據(jù),稅率為3%。因此,酒店每年需要繳納2.7萬 * 3% = 0.081萬的教育費附加。 4.房產(chǎn)稅:根據(jù)國家稅務總局的規(guī)定,對于出租的房產(chǎn),需要按照租金收入的12%繳納房產(chǎn)稅。因此,酒店每年需要繳納30萬 * 12% = 3.6萬的房產(chǎn)稅。 5.印花稅:根據(jù)合同金額的0.1%繳納。因此,酒店需要繳納30萬 * 2 * 0.1% = 0.6萬的印花稅(兩年合同期內(nèi)的總印花稅)。
老師,請教一下。公司在外地有一處房產(chǎn),出租了,租金收入交的房產(chǎn)稅是放在公司所在地交納了,未放在房屋所在地交,現(xiàn)外地房要賣,涉及到要補交房產(chǎn)稅、增值稅等,因為我們公司開了專票給出租方,如果我們要在公司這邊稅務申請退增值稅和房產(chǎn)稅,這個租金專票是不是需要作廢,開票時間是2018年了。
某公司為增值稅一般納稅人,本年1月1日房屋原始價值為1200萬元。本年3月底公司將其中的200萬元房產(chǎn)出租給外單位使用,租期2年,每年收取租金10萬元(不含增值稅)。當?shù)卣?guī)定,從價計征房產(chǎn)稅的,扣除比例為20%。房產(chǎn)稅按年計算,分半年繳納。 要求:計算該公司本年上半年應繳納的房產(chǎn)稅。
老師請問 農(nóng)村房子將后院120平方米 出租給傳媒公司放拍攝道具。一年租金一萬元 按年交,我們作為出租房需要繳納哪些稅 ,分別多少元。西安市的
請問老師,我們企業(yè)要租個人的房租作為單位宿舍,個人需要給我們開發(fā)票,發(fā)票稅率是多少呢,涉及哪些稅率,是不是只交增值稅,23年個人房屋月租金未滿1 0萬,是不是免征增值稅呢?因為房東一聽到要開票就不想租給公司
*30.王某在市區(qū)擁有一棟七層住房,其中一、二層自用,經(jīng)營飯店;三、四層出租給某企業(yè)辦公,年租金120萬;五、六層用于投資聯(lián)營,不承擔聯(lián)營風險,每年固定收取100萬元利潤;第七層給朋友張某作為住宅無償使用,已知該房產(chǎn)原值為7000萬,假設每層分攤的房產(chǎn)原值均為1000萬,當?shù)卣?guī)定的扣除率為30%,房產(chǎn)稅從價計征的稅率為1.2%;從租計征的稅率為12%,個人出租住房的稅率為4%。則下列說法中正確的有() 老師,我不知按什么邏輯解答這道題,新人不懂,考核是什么哪方面的?
請問醫(yī)院綠化工程是入什么科目
A公司系集成電路生產(chǎn)企業(yè)。2025年4月的經(jīng)營情況如下: (1)以分期收款方式銷售一批集成電路產(chǎn)品,合同不含增值稅總金額3800萬元,本月15日收取50%款項;5月15日收取50%款項,貨物已經(jīng)發(fā)出,購買方已經(jīng)驗 收合格,由于購買方資金緊張,本月實際支付30%款項。 (2)本期購進生產(chǎn)用材料取得的增值稅專用發(fā)票注明金額900萬元,增值稅稅額117萬元,款項已經(jīng)支付。 (3)本期外購芯片取得的增值稅專用發(fā)票注明金額200萬元,增值稅稅額26萬元,款項已經(jīng)支付。 (4)由于保管不善,部分材料被盜,被盜材料不含增值稅金額為40萬元,購入時抵扣過進項稅額,其中30萬元的材料系2022年12月購入,10萬元的材料系2023年12月購入。 (其他相關(guān)資料:A公司2023—2025年均符合加計抵減條件;增值稅扣稅憑證已經(jīng)進行用途確認 業(yè)務4不需要考慮加計扣除轉(zhuǎn)出嗎?
老師!現(xiàn)在我們開給客戶的銷項發(fā)票,在稅務局哪里可以看到對方已認證抵扣了呢?
我司租賃一臺小貨車,今天買保險(商業(yè)保險959.72和交強險660;車船稅17.68;還有一項是車主無憂-IBCS隨車160)共計1797.4元,但是發(fā)票金額只開了1619.72,也就是車船稅17.68和車主無憂160是沒有發(fā)票的,這臺車是工程部用的,請問怎么入賬,分錄如何
支付了土地租金,但是沒有取得發(fā)票,如何入賬呢
老師,請問公司租賃的房子需要繳納什么稅?
老師,我想問一下公司章程找不到了,能在哪里可以下載
外貿(mào)a與國外b簽訂銷售合同產(chǎn)品1,合同金額100萬人民幣,出貨方式cif,報關(guān)單上申報金額100萬,運費10萬,保費3000元,b公司將100萬貨款支付,后面又支付了運費10萬+3000元,像這樣子情況,財務該怎么記賬?
客戶打錢進來可以不開票么?因為另外個公司已經(jīng)開開票給他呢,,,
應收賬款借方負數(shù)是不是代表預付賬款,欠對方發(fā)票未開?
承租方要繳納哪些稅呢?
印花稅 這個繳納印花稅的
出租方本身自己已經(jīng)在交房產(chǎn)稅,出租的還要再交房產(chǎn)稅是么?
這個不需要的 只要一方交就可以了