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老師你好,我這邊是濟南商河地區(qū)的一所民辦大學,民辦非企業(yè)。需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅嗎,謝謝老師

2024-01-17 12:10
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2024-01-17 12:11

你好,這種需要稅務局核定。首先土地使用稅本身就是跟當地有關的,是屬于地稅。 其次,你這個是教育類的,很多有減免。

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快賬用戶2685 追問 2024-01-17 13:59

你好老師,你能給個免征增值稅的政策制度嗎?

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快賬用戶2685 追問 2024-01-17 13:59

錯了,免征土地使用稅

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齊紅老師 解答 2024-01-17 14:01

你好, 法定免稅項目   1.國家機關、人民團體、軍隊自用的土地;   2.由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位自用的土地;   3.宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地;   4.市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地;   5.直接用于農、林、牧、漁業(yè)的生產用地;   6.經批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地,從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年;   7.對非營利性醫(yī)療機構、疾病控制機構和婦幼保健機構等衛(wèi)生機構自用的土地,免征城鎮(zhèn)土地使用稅;   8.企業(yè)辦的學校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園,其用地能與企業(yè)其他用地明確區(qū)分的,免征城鎮(zhèn)土地使用稅;   9.免稅單位無償使用納稅單位的土地,免征城鎮(zhèn)土地使用稅。納稅單位無償使用免稅單位的土地,納稅單位應照章繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。納稅單位與免稅單位共同使用、共有使用權土地上的多層建筑,對納稅單位可按其占用的建筑面積占建筑總面積的比例計征城鎮(zhèn)土地使用稅;   10.對行使國家行政管理職能的中國人民銀行總行(含國家外匯管理局)所屬分支機構自用的土地,免征城鎮(zhèn)土地使用稅;

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快賬用戶2685 追問 2024-01-17 14:07

這個是哪號文?老師謝謝麻煩您了

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齊紅老師 解答 2024-01-17 14:08

你好,https://www.chinatax.gov.cn/chinatax/n368/c1368/content.html?eqid=d230edac0002011500000006647ef285 你可以看稅務局的規(guī)定

你好,https://www.chinatax.gov.cn/chinatax/n368/c1368/content.html?eqid=d230edac0002011500000006647ef285 
你可以看稅務局的規(guī)定
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你好,這種需要稅務局核定。首先土地使用稅本身就是跟當地有關的,是屬于地稅。 其次,你這個是教育類的,很多有減免。
2024-01-17
您好 應該出租方繳納的
2022-04-07
你好,土地使用稅是對城鎮(zhèn)土地征收,所以你這個不用 但是房子用于商業(yè)用途,正常是需要交房產稅的
2024-11-04
同學你好你們是服務還是什么
2022-12-19
1.明確產權歸屬:首先,需要明確每套房產的產權歸屬。既然59套是村民自己的房子,那么理論上這些房產的產權應該歸屬于村民個人,而不是村委會或村集體。因此,這部分房產不應納入村委會或村集體的固定資產進行稅務處理。 2.調整會計入賬:根據產權歸屬的實際情況,對會計入賬進行調整。59套村民自用的房產不應計入村委會或村集體的固定資產,而10套出售的房產可以作為存貨或銷售資產處理。 3.與稅務部門溝通:與稅務部門溝通,解釋清楚59套房產的產權歸屬情況,并提供相關證明材料。爭取稅務部門的理解和支持,避免對這部分房產征收房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。 4.規(guī)范發(fā)票管理:對于出售給非本村村民的10套房產,應確保開具合規(guī)的發(fā)票,并按照相關規(guī)定進行稅務處理。
2024-03-14
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