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出租房屋繳納個稅怎么計算?

2024-01-13 17:52
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內(nèi)極速解答)
2024-01-13 17:55

財產(chǎn)租賃所得個稅的計算方法 1.每次收入不足4000元的,應(yīng)納稅額=(收入-800)×20% 2.每次收入4000元以上的,應(yīng)納稅額=收入×(1-20%)×20%

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快賬用戶6821 追問 2024-01-13 18:04

老師,如果進(jìn)行了稅務(wù)登記,個稅是不是得按照經(jīng)營所得五級超額累進(jìn)稅率計算?

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齊紅老師 解答 2024-01-13 18:05

你好,是個人做了臨時稅務(wù)登記嗎?

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快賬用戶6821 追問 2024-01-13 18:08

是的,做了臨時稅務(wù)登記

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齊紅老師 解答 2024-01-13 18:13

按照生產(chǎn)經(jīng)營繳納的

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快賬用戶6821 追問 2024-01-13 18:16

就是按照經(jīng)營所得五級超額累計稅率去計算個稅,對嗎?

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齊紅老師 解答 2024-01-13 18:19

不是的經(jīng)營所得是核定的1%-3%。

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齊紅老師 解答 2024-01-13 18:20

你說的那個是生產(chǎn)經(jīng)營所得,個體戶和個人獨資合伙企業(yè)的。

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快賬用戶6821 追問 2024-01-13 18:35

老師,那計算個稅的時候,收入要扣除繳納了的各種稅費的凈額來計算嗎?還是按照租金收入直接算個稅?

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齊紅老師 解答 2024-01-13 18:36

按不含增值稅的來 其他的不扣除

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快賬用戶6821 追問 2024-01-13 18:40

好的,謝謝老師!你所說的經(jīng)營所得核定具體比例是當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)局來決定嗎?

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齊紅老師 解答 2024-01-13 18:41

是的,是的,是這么做的。

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財產(chǎn)租賃所得個稅的計算方法 1.每次收入不足4000元的,應(yīng)納稅額=(收入-800)×20% 2.每次收入4000元以上的,應(yīng)納稅額=收入×(1-20%)×20%
2024-01-13
你好!個人出租房屋取得的租金收入應(yīng)按“財產(chǎn)租賃所得”項目計算繳納個人所得稅,稅率為20%。但,對個人出租住房取得的所得減按10%的稅率征收個人所得稅
2021-08-18
您好,我發(fā)你的是個人交的,公司出租也是一樣的,只不過稅率不一樣,一般人是9%,小規(guī)模是5%,還有房產(chǎn)稅12%,企業(yè)所得稅小微企業(yè)是5%
2024-12-24
含稅收入/(1%2B5%)折算成不含增值稅金額
2021-03-22
同學(xué)你好,房稅稅是租金的12%
2021-01-14
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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