收到稅局發(fā)的信息：企業(yè)所得稅年度申報(bào)房屋建筑物與房產(chǎn)稅申報(bào)房產(chǎn)原值不匹配。我的房屋原值折舊包含了轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值，我要怎么調(diào)整？
如果差異是由于轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值引起的，您需要按照以下步驟進(jìn)行調(diào)整： 確認(rèn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值：首先，您需要確認(rèn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值，確保該價(jià)值與您在所得稅年度申報(bào)表中所填報(bào)的原值相符。 調(diào)整房產(chǎn)稅申報(bào)表中的房產(chǎn)原值：根據(jù)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值，調(diào)整房產(chǎn)稅申報(bào)表中的房產(chǎn)原值。確保房產(chǎn)稅申報(bào)表中的房產(chǎn)原值與所得稅年度申報(bào)表中的房屋建筑物原值一致。 調(diào)整折舊金額：由于轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值可能高于或低于您之前的賬面價(jià)值，您可能需要相應(yīng)調(diào)整房屋建筑物的折舊金額。確保在所得稅年度申報(bào)表中正確反映折舊情況。 提交調(diào)整說明：向稅局提交調(diào)整說明，解釋差異的原因及調(diào)整的具體情況。提供相關(guān)證明文件，如轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)的評估報(bào)告、折舊計(jì)算表等。
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A公司有一棟辦公樓，建筑面積1000平方米，原值l0000000元，折舊年限50年，2018年12月31日已累計(jì)折舊2000000元。A公司于2019年1月1日將該辦公樓對外出租，該日同地段的房地產(chǎn)在房地產(chǎn)交易所的交易價(jià)格每平方米40000元。2019年12月31日同地段的房地產(chǎn)在房地產(chǎn)交易所的交易價(jià)格為每平方米82000元。2020年4月1日A公司將該辦公樓在房地產(chǎn)交易所出售，成交價(jià)每平方米80000元和增值稅款(增值稅稅率按9％計(jì)算)。假設(shè)不考慮其他相關(guān)稅費(fèi)。假設(shè)該投資性房地產(chǎn)按照公允價(jià)值模式計(jì)量。要求：對該辦公樓轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)和年末按公允價(jià)值進(jìn)行調(diào)整以及處置投資性房地產(chǎn)的業(yè)務(wù)按序進(jìn)行處理,并計(jì)算最后處置該公司辦公樓損益實(shí)際為多少?
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A公司有一棟辦公樓，建筑面積1000平方米，原值l0000000元，折舊年限50年，2018年12月31日已累計(jì)折舊2000000元。A公司于2019年1月1日將該辦公樓對外出租，該日同地段的房地產(chǎn)在房地產(chǎn)交易所的交易價(jià)格每平方米40000元。2019年12月31日同地段的房地產(chǎn)在房地產(chǎn)交易所的交易價(jià)格為每平方米82000元。2020年4月1日A公司將該辦公樓在房地產(chǎn)交易所出售，成交價(jià)每平方米80000元和增值稅款(增值稅稅率按9％計(jì)算)。假設(shè)不考慮其他相關(guān)稅費(fèi)。假設(shè)該投資性房地產(chǎn)按照公允價(jià)值模式計(jì)量。要求：對該辦公樓轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)和年末按公允價(jià)值進(jìn)行調(diào)整以及處置投資性房地產(chǎn)的業(yè)務(wù)按序進(jìn)行處理,并計(jì)算最后處置該公司辦公樓損益實(shí)際為多少?
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A公司有一棟辦公樓，建筑面積1000平方米，原值l0000000元，折舊年限50年，2021年12月31日已累計(jì)折舊2000000元。A公司于2022年1月1日將該辦公樓對外出租，該日同地段的房地產(chǎn)在房地產(chǎn)交易所的交易價(jià)格每平方米40000元。2022年12月31日同地段的房地產(chǎn)在房地產(chǎn)交易所的交易價(jià)格為每平方米82000元。2023年4月1日A公司將該辦公樓在房地產(chǎn)交易所出售，成交價(jià)每平方米80000元和增值稅款(增值稅稅率按9％計(jì)算)。假設(shè)不考慮其他相關(guān)稅費(fèi)。假設(shè)該投資性房地產(chǎn)按照公允價(jià)值模式計(jì)量。要求：對該辦公樓轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)和年末按公允價(jià)值進(jìn)行調(diào)整以及處置投資性房地產(chǎn)的業(yè)務(wù)按序進(jìn)行處理,并計(jì)算最后處置該公司辦公樓損益實(shí)際為多少?
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A公司有一棟辦公樓，建筑面積1000平方米，原值l0000000元，折舊年限50年，2021年12月31日已累計(jì)折舊2000000元。A公司于2022年1月1日將該辦公樓對外出租，該日同地段的房地產(chǎn)在房地產(chǎn)交易所的交易價(jià)格每平方米40000元。2022年12月31日同地段的房地產(chǎn)在房地產(chǎn)交易所的交易價(jià)格為每平方米82000元。2023年4月1日A公司將該辦公樓在房地產(chǎn)交易所出售，成交價(jià)每平方米80000元和增值稅款(增值稅稅率按9％計(jì)算)。假設(shè)不考慮其他相關(guān)稅費(fèi)。假設(shè)該投資性房地產(chǎn)按照公允價(jià)值模式計(jì)量。要求：對該辦公樓轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)和年末按公允價(jià)值進(jìn)行調(diào)整以及處置投資性房地產(chǎn)的業(yè)務(wù)按序進(jìn)行處理,并計(jì)算最后處置該公司辦公樓損益實(shí)際為多少?可以把過程寫出來嗎
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A公司有一棟辦公樓，建筑面積1000平方米，原值l0000000元，折舊年限50年，2021年12月31日已累計(jì)折舊2000000元。A公司于2022年1月1日將該辦公樓對外出租，該日同地段的房地產(chǎn)在房地產(chǎn)交易所的交易價(jià)格每平方米40000元。2022年12月31日同地段的房地產(chǎn)在房地產(chǎn)交易所的交易價(jià)格為每平方米82000元。2023年4月1日A公司將該辦公樓在房地產(chǎn)交易所出售，成交價(jià)每平方米80000元和增值稅款(增值稅稅率按9％計(jì)算)。假設(shè)不考慮其他相關(guān)稅費(fèi)。假設(shè)該投資性房地產(chǎn)按照公允價(jià)值模式計(jì)量。要求：對該辦公樓轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)和年末按公允價(jià)值進(jìn)行調(diào)整以及處置投資性房地產(chǎn)的業(yè)務(wù)按序進(jìn)行處理,并計(jì)算最后處置該公司辦公樓損益實(shí)際為多少?可以寫得清楚點(diǎn)嗎？孩子不聰明看不懂
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老師，折舊計(jì)算表是只提供轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)的那部分嗎，還是要全部資產(chǎn)的折舊表
學(xué)員朋友您好，全部固定資產(chǎn)的折舊