2017年1月，企業(yè)銷售大型專用設(shè)備，合同條款:訂立合同時收取貨款的30%定金，并在收到定金時按照設(shè)備全款開具了增值稅專用發(fā)票，半年后2017年7月份設(shè)備交付安裝完畢投入使用，并收到設(shè)備價款的60%，剩下的10%作為質(zhì)量保證金，保證兩年后沒有質(zhì)量問題客戶才付清余款。到現(xiàn)在2020年底，設(shè)備使用良好，客戶一直以各種理由拒絕付清10%的質(zhì)量保證金，市場部評估收回質(zhì)量保證金的可能性已經(jīng)極底，應(yīng)該如何賬務(wù)處理才能減少應(yīng)納稅所得額。公司這樣的客戶比較偏多，在訂立合同時就預(yù)估有極大的風(fēng)險收不到最后的10%的質(zhì)量保證金，可以一直不確認(rèn)這10%的收入嗎？

工程竣工驗收合格后結(jié)算至總價的90%時，承包人需開具結(jié)算價100%工程款合法合規(guī)增值稅專用發(fā)票給發(fā)包單位。 你好，我們公司要接一個防水總包合同，合同里面有這一點，因為有10%的質(zhì)保金是需要工程竣工驗收合格之日起1年后才支付的，如果工程竣工后就開具100%的發(fā)票給發(fā)包方，是否符合稅法規(guī)定，對我們公司有什么不好的地方嗎

老師好，房地產(chǎn)項目在2020年11月完工備案，但是消防，綠化工程，智能化、建安成本發(fā)票未全部開具，賬面計提了大約2000萬的質(zhì)保金，合同約定建安質(zhì)保金二年支付，其他的一年支付，2020年的企業(yè)所得稅年度申報按國稅發(fā)2009/31號文第九條做了調(diào)整，建安質(zhì)保金估計在2023-2024年才可以開具發(fā)票，消防綠化智能化質(zhì)保金在今年開具了發(fā)票，發(fā)票金額與計提的金額有點差額，2021年有銷售一些車位 店面，那這些銷售的店面車位的成本單價按2020年11月確定的成本單價計算是否可以？

2X17年1月5日，甲公司與業(yè)主就A市軌道交通3號線土建工程簽訂施工總承包合同。合同約定的含稅工程造價為550000萬元(增值稅稅率為9%)，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)需符合相關(guān)施工質(zhì)量驗收規(guī)范及檢驗標(biāo)準(zhǔn)，如獲得魯班獎，則額外獎勵110萬元（含稅）；工期為36個月，經(jīng)甲公司測算，預(yù)計工程總成本為450000萬元（不含稅）。該合同僅包含一項履約義務(wù)，即修建地鐵，且該履約義務(wù)屬于在某一時段內(nèi)履行的履約義務(wù)。甲公司按照實際發(fā)生的合同成本占預(yù)計總成本的比例確定履約進(jìn)度。該合同約定的主要條款如下：施工期內(nèi)，人工、材料、機(jī)器使用費(fèi)因價格波動影響工程造價時，按照當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的相關(guān)信息對合同價格進(jìn)行調(diào)整，價格調(diào)整于竣工結(jié)算時執(zhí)行；每季度執(zhí)行一次工程結(jié)算，并于完工時進(jìn)行竣工結(jié)算；每次驗工計價扣除3%的質(zhì)量保證金，每期驗工計價后5個工作日內(nèi)支付工程款（除質(zhì)保金外）；質(zhì)保期為兩年，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題退還暫扣的質(zhì)保金，于10個工作日內(nèi)支付；甲公司在工程結(jié)算當(dāng)天開具增值稅專用發(fā)票，發(fā)票金額扣除質(zhì)保金；質(zhì)保金在收取款項當(dāng)天開具增值稅專用發(fā)票；假定甲公司在開出發(fā)票時即發(fā)生增值稅納稅義務(wù)。甲公司為組織施工成立一個項

2X17年1月5日，甲公司與業(yè)主就A市軌道交通3號線土建工程簽訂施工總承包合同。合同約定的含稅工程造價為550000萬元(增值稅稅率為9%)，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)需符合相關(guān)施工質(zhì)量驗收規(guī)范及檢驗標(biāo)準(zhǔn)，如獲得魯班獎，則額外獎勵110萬元（含稅）；工期為36個月，經(jīng)甲公司測算，預(yù)計工程總成本為450000萬元（不含稅）。該合同僅包含一項履約義務(wù)，即修建地鐵，且該履約義務(wù)屬于在某一時段內(nèi)履行的履約義務(wù)。甲公司按照實際發(fā)生的合同成本占預(yù)計總成本的比例確定履約進(jìn)度。該合同約定的主要條款如下：施工期內(nèi)，人工、材料、機(jī)器使用費(fèi)因價格波動影響工程造價時，按照當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的相關(guān)信息對合同價格進(jìn)行調(diào)整，價格調(diào)整于竣工結(jié)算時執(zhí)行；每季度執(zhí)行一次工程結(jié)算，并于完工時進(jìn)行竣工結(jié)算；每次驗工計價扣除3%的質(zhì)量保證金，每期驗工計價后5個工作日內(nèi)支付工程款（除質(zhì)保金外）；質(zhì)保期為兩年，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題退還暫扣的質(zhì)保金，于10個工作日內(nèi)支付；甲公司在工程結(jié)算當(dāng)天開具增值稅專用發(fā)票，發(fā)票金額扣除質(zhì)保金；質(zhì)保金在收取款項當(dāng)天開具增值稅專用發(fā)票；假定甲公司在開出發(fā)票時即發(fā)生增值稅納稅義務(wù)。甲公司為組織施工成立一個項