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自己的住房辦完房產(chǎn)證已經(jīng)滿2年,過戶都要要交什么哪些稅?

2024-01-03 17:51
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齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2024-01-03 17:52

您好,是賣房吧,增值稅,附加稅、個人所得稅 根據(jù)稅務(wù)機關(guān)有關(guān)政策,個人將購買不足2年的非住房對外銷售的,按照5%的征收率全額繳納增值稅;個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的,以銷售收入減去購買住房價款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅。

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您好,是賣房吧,增值稅,附加稅、個人所得稅 根據(jù)稅務(wù)機關(guān)有關(guān)政策,個人將購買不足2年的非住房對外銷售的,按照5%的征收率全額繳納增值稅;個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的,以銷售收入減去購買住房價款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅。
2024-01-03
您好,不是北上廣就不用交的 根據(jù)稅務(wù)機關(guān)有關(guān)政策,個人將購買不足2年的非住房對外銷售的,按照5%的征收率全額繳納增值稅;個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的,以銷售收入減去購買住房價款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅。
2023-11-24
同學(xué),你好 那看當(dāng)?shù)氐恼?/div>
2023-11-24
同學(xué)你好 直系親屬之間的贈予,所得稅、契稅、印花稅都不交 增值稅不交(沒有增值)
2020-09-08
同學(xué)你好 繳納房產(chǎn)稅、土地使用稅 一、房產(chǎn)稅的納稅以為發(fā)生時間:   1、將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營的納稅義務(wù)發(fā)生時間從生產(chǎn)經(jīng)營之月起;   2、自建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營的納稅義務(wù)發(fā)生時間從建成之日的次月起;   3、委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋的納稅義務(wù)發(fā)生時間從從辦理驗收手續(xù)之次月起;   4、納稅人購置新建商品房的納稅義務(wù)發(fā)生時間自房屋交付使用之次月起;   5、購置存量房的納稅義務(wù)發(fā)生時間自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移,登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起;   6、納稅人出租、出借房產(chǎn)的納稅義務(wù)發(fā)生時間自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起;   7、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造商品房的納稅義務(wù)發(fā)生時間自房屋使用或交付之次月起。 按月交還是按季度,需要看你們稅局,各地不一樣,我看學(xué)員截圖有按月,按季度,半年,或者是按年交都有,
2021-03-09
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