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自己的住房,已辦理房產(chǎn)證滿兩年,出售需要繳納增值稅嗎?

2023-11-24 18:06
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齊紅老師

職稱:注冊會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2023-11-24 18:06

同學(xué),你好 那看當(dāng)?shù)氐恼?/p>

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快賬用戶4263 追問 2023-11-24 18:09

這種不是全國統(tǒng)一的嗎?

這種不是全國統(tǒng)一的嗎?
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齊紅老師 解答 2023-11-24 18:10

同學(xué),你好 不是,你看北上深廣就不一樣

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快賬用戶4263 追問 2023-11-24 18:10

不知道,就把機(jī)會(huì)給知道的人回答呀,你這說了給沒說有啥區(qū)別 還浪費(fèi)我一次機(jī)會(huì),無語

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齊紅老師 解答 2023-11-24 18:12

同學(xué),你好 這個(gè)是政策 (1)北上廣深地區(qū):個(gè)人將購買2年以上(含2年)的普通住房對(duì)外銷售的,免征增值稅;個(gè)人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對(duì)外銷售的,以銷售收入減去購買住房價(jià)款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅;個(gè)人將購買不足2年的住房對(duì)外銷售的,按照5%的征收率全額繳納增值稅; (2)北上廣深之外地區(qū):個(gè)人將購買2年以上(含2年)的住房對(duì)外銷售的,免征增值稅。個(gè)人將購買不足2年的住房對(duì)外銷售的,按照5%的征收率全額繳納增值稅 (3)個(gè)人銷售自建自用住房免稅。

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快賬用戶4263 追問 2023-11-24 18:12

下面不是寫其他地區(qū)了嗎

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齊紅老師 解答 2023-11-24 18:14

同學(xué),你好 這個(gè)是政策 (1)北上廣深地區(qū):個(gè)人將購買2年以上(含2年)的普通住房對(duì)外銷售的,免征增值稅;個(gè)人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對(duì)外銷售的,以銷售收入減去購買住房價(jià)款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅;個(gè)人將購買不足2年的住房對(duì)外銷售的,按照5%的征收率全額繳納增值稅; (2)北上廣深之外地區(qū):個(gè)人將購買2年以上(含2年)的住房對(duì)外銷售的,免征增值稅。個(gè)人將購買不足2年的住房對(duì)外銷售的,按照5%的征收率全額繳納增值稅 (3)個(gè)人銷售自建自用住房免稅。 你如果是做題,是要按照這個(gè)政策來做的,要區(qū)分北上廣深地區(qū),還要區(qū)分普通住房和非普通住房

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快賬用戶4263 追問 2023-11-24 18:29

是要賣房,做題的時(shí)候看到這個(gè)政策了,想要和實(shí)際的結(jié)合起來,不是純粹為了做題

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齊紅老師 解答 2023-11-24 18:41

同學(xué),你好 實(shí)務(wù)上也是這個(gè)政策

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同學(xué),你好 那看當(dāng)?shù)氐恼?/div>
2023-11-24
您好,不是北上廣就不用交的 根據(jù)稅務(wù)機(jī)關(guān)有關(guān)政策,個(gè)人將購買不足2年的非住房對(duì)外銷售的,按照5%的征收率全額繳納增值稅;個(gè)人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對(duì)外銷售的,以銷售收入減去購買住房價(jià)款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅。
2023-11-24
您好,是賣房吧,增值稅,附加稅、個(gè)人所得稅 根據(jù)稅務(wù)機(jī)關(guān)有關(guān)政策,個(gè)人將購買不足2年的非住房對(duì)外銷售的,按照5%的征收率全額繳納增值稅;個(gè)人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對(duì)外銷售的,以銷售收入減去購買住房價(jià)款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅。
2024-01-03
你好;? ? 你們自己的房子 自己住宿 ; 一般是不產(chǎn)生繳納的 ;? ? 契稅我記得也是免征的;? 印花稅? ?也是 不必繳納的? ?
2022-05-13
你好,同學(xué)。 你這里不管是以房子還是固定資產(chǎn)出售,你這里是一般納稅 人,處理都是一樣的。 都是正常交增值稅 所得稅 土地增值稅 印花稅? 附加稅
2020-11-11
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