久久精品国产亚洲αv忘忧草,亚洲一区二区三区香蕉,最近中文2019字幕第二页,亚洲日产精品一二三四区,精品精品国产欧美在线

咨詢(xún)
Q

資產(chǎn)等于負(fù)債?所有者權(quán)益,老師拿買(mǎi)房子花100玩舉例,說(shuō)自己出30萬(wàn)是所有者權(quán)益,貸款70萬(wàn)是負(fù)債。那如果全款買(mǎi)房么,也沒(méi)跟銀行借,用買(mǎi)房來(lái)理解這個(gè)等式是不是不合適?

2023-12-01 21:56
答疑老師

齊紅老師

職稱(chēng):注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

免費(fèi)咨詢(xún)老師(3分鐘內(nèi)極速解答)
2023-12-01 21:57

您好,對(duì)的,這樣的話是不合適的

還沒(méi)有符合您的答案?立即在線咨詢(xún)老師 免費(fèi)咨詢(xún)老師
咨詢(xún)
相關(guān)問(wèn)題討論
您好,對(duì)的,這樣的話是不合適的
2023-12-01
你好同學(xué),您是在研究土地增值稅的相關(guān)籌劃么,此處的按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偸侵?,按照合理的分?jǐn)傄罁?jù)如建筑面積等來(lái)確認(rèn)分?jǐn)偯總€(gè)房產(chǎn)相關(guān)的利息費(fèi)用 2.您理解的負(fù)債籌資是對(duì)的,也包括民間企業(yè)間的借貸,權(quán)益資本的理解也是對(duì)的,分析資金來(lái)源主要是為了確認(rèn)其是否屬于利息費(fèi)用,且該利息費(fèi)用是否可以扣除 第三個(gè)問(wèn)題如某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)商品房,當(dāng)?shù)卣?guī)定的扣除比例為5%和10%,其支付的地價(jià)款為600萬(wàn)元,開(kāi)發(fā)成本為1000萬(wàn)元,我們針對(duì)利息支出為90萬(wàn)元和70萬(wàn)元兩種情況進(jìn)行籌劃(假設(shè)該利息支出為可分?jǐn)偳夷芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明,并未超過(guò)商業(yè)銀行同類(lèi)同期貸款利率計(jì)算的金額)。 首先計(jì)算扣除的利息支出差異為(取得土地使用權(quán)所支付的金額十房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本)×(10%-5%)=(600%2B1000)×5%=80(萬(wàn)元),其次判斷當(dāng)允許扣除的利息支出為90萬(wàn)元時(shí),由于90萬(wàn)>80萬(wàn),所以該公司應(yīng)嚴(yán)格按房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目分?jǐn)偫⒉⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明,這樣利息支出和其他房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用扣除共計(jì)90%2B(600%2B1000)×5%=170萬(wàn)元,否則只能按(600%2B1000)×10%=160萬(wàn)元扣除,扣稅基數(shù)將減少10萬(wàn)元而多繳稅款;同理,當(dāng)允許扣除的利息支出為70萬(wàn)元時(shí),由于70萬(wàn)<80萬(wàn),所以應(yīng)選擇第二種計(jì)扣方式,即不按房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目分?jǐn)偫⒒虿幌蚨悇?wù)機(jī)關(guān)提供有關(guān)金融機(jī)構(gòu)的證明,這樣利息支出和其他房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用扣除共計(jì)(600%2B1000)×10%二160萬(wàn)元,可以多扣除160-(70%2B80)=10萬(wàn)元利息支出,扣稅基數(shù)增加10萬(wàn)元。  
2023-01-10
同學(xué)你好 這個(gè)可以這樣認(rèn)為的
2021-09-16
1,你這是屬于服務(wù)型 企業(yè),金融服務(wù)。做賬,按金融服務(wù)開(kāi)具處理的 6%增值稅率 2,收購(gòu) 計(jì)不良資產(chǎn),出售差額作為你的收入處理,盈利這是其他業(yè)務(wù)收入處理的。 要交所得稅的。其他業(yè)務(wù)處理的。
2020-12-16
同學(xué)你好, 設(shè)甲將一套房屋出租給乙,雙方簽訂了一份租賃合同。合同中規(guī)定,乙每月需要支付甲租金10000元,但合同中并未明確指出這10000元租金產(chǎn)生的利息(假設(shè)銀行存款利率為年化2%)應(yīng)當(dāng)如何分配。 情況一:如果甲和乙在合同中有如下約定:“租賃期間,因租金產(chǎn)生的銀行利息歸乙所有?!蹦敲矗凑针p方的約定,每月乙支付的租金在甲賬戶(hù)產(chǎn)生的利息就應(yīng)當(dāng)歸乙所有。 情況二:如果合同中對(duì)于租金產(chǎn)生的利息沒(méi)有任何約定,或者約定不明確(比如只寫(xiě)了“利息按照相關(guān)法律規(guī)定處理”,但并未明確具體法律規(guī)定),這時(shí)候就要參照交易習(xí)慣來(lái)處理。如果根據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)租賃市場(chǎng)的通常做法,租金產(chǎn)生的利息是歸出租人甲所有的,那么甲就有權(quán)取得這筆利息。 情況三:如果甲和乙在合同中沒(méi)有約定,且當(dāng)?shù)貨](méi)有明確的交易習(xí)慣,那么通常情況下,法定孳息會(huì)按照法律規(guī)定來(lái)分配。例如,根據(jù)相關(guān)規(guī)定,在沒(méi)有約定的情況下,孳息通常歸原物所有人所有,即在這個(gè)例子中,租金產(chǎn)生的利息通常會(huì)歸甲所有。
2024-07-10
相關(guān)問(wèn)題
相關(guān)資訊

領(lǐng)取會(huì)員

親愛(ài)的學(xué)員你好,微信掃碼加老師領(lǐng)取會(huì)員賬號(hào),免費(fèi)學(xué)習(xí)課程及提問(wèn)!

微信掃碼加老師開(kāi)通會(huì)員

在線提問(wèn)累計(jì)解決68456個(gè)問(wèn)題

齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱(chēng):注冊(cè)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師

親愛(ài)的學(xué)員你好,我是來(lái)自快賬的齊紅老師,很高興為你服務(wù),請(qǐng)問(wèn)有什么可以幫助你的嗎?

您的問(wèn)題已提交成功,老師正在解答~

微信掃描下方的小程序碼,可方便地進(jìn)行更多提問(wèn)!

會(huì)計(jì)問(wèn)小程序

該手機(jī)號(hào)碼已注冊(cè),可微信掃描下方的小程序進(jìn)行提問(wèn)
會(huì)計(jì)問(wèn)小程序
會(huì)計(jì)問(wèn)小程序
×