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演示賬套

計算分析題（凡要求計算的項目，均須列示出計算過程；計算結果有計量單位的，應予標明，標明的計量單位應與題目中給定的計量單位相一致。計算結果出現小數的，除特殊要求外，均保留小數點后兩位小數，百分比指標保留百分號前兩位小數。凡要求解釋、分析、說明理由的內容，必須有相應的文字闡述） 1.某公司擬購置一處房產，房主提出兩種付款方案：（1）從現在起，每年年初支付20萬元，連續(xù)支付8次，共160萬元；（2）從第5年開始，每年年初支付25萬元，連續(xù)支付8次，共200萬元。假設該公司的資金成本率（即最低報酬率）為10%，你認為該公司應選擇哪個方案？

2023-11-30 10:42

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

免費咨詢老師（3分鐘內極速解答）

2023-11-30 10:48

你好 1 現值=20*（P/a,10%,8）*(1%2B10%)=20*5.3349*(1%2B10%)=117.37 2 現值=25*（P/a,10%,8）*（P/F,10%,3）=25*5.3349/（1%2B10%）^3? =100.2,從第5年年初，就是第4年年末，選擇方案2

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