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請(qǐng)教一下,我們向A公司租毛胚房100萬,他們給我開租賃發(fā)票100萬,然后我們公司裝修好租給再租給A公司600萬,開租賃發(fā)票600萬,再由A公司給客戶公司開租賃票600萬可以嗎?

2023-11-22 15:11
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2023-11-22 15:12

根據(jù)您提供的信息,我們可以得出以下結(jié)論: 首先,您公司向A公司租賃毛胚房,并支付了100萬的租金,A公司給您公司開具了100萬的租賃發(fā)票。這是第一次租賃交易。 然后,您公司將裝修好的房屋出租給A公司,租金為600萬,A公司給您公司開具了600萬的租賃發(fā)票。這是第二次租賃交易。 最后,A公司將房屋出租給客戶公司,租金為600萬,A公司給客戶公司開具了600萬的租賃發(fā)票。這是第三次租賃交易。 因此,根據(jù)您提供的信息,A公司向您公司開具的租賃發(fā)票是合法的,因?yàn)槟敬_實(shí)向A公司支付了租金。同時(shí),A公司向客戶公司開具的租賃發(fā)票也是合法的,因?yàn)锳公司確實(shí)將房屋出租給了客戶公司。 需要注意的是,在租賃活動(dòng)中,開具發(fā)票是合規(guī)的重要環(huán)節(jié)之一。因此,您和A公司在租賃活動(dòng)中應(yīng)該遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定,確保開具的發(fā)票合法有效。同時(shí),建議您在每次租賃交易前與相關(guān)方明確租賃細(xì)節(jié)和責(zé)任,以避免可能出現(xiàn)的糾紛。

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快賬用戶5736 追問 2023-11-22 15:42

主要是第二次租賃有沒有問題?

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齊紅老師 解答 2023-11-22 15:52

原則上是沒有問題的

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快賬用戶5736 追問 2023-11-22 15:56

再請(qǐng)教一下,這種情況,A公司繳納房產(chǎn)稅,應(yīng)該按100萬計(jì)算,還是按600萬計(jì)算?

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齊紅老師 解答 2023-11-22 16:11

假設(shè)A公司第一次出租毛胚房的租金為 R1,第二次出租裝修后的房子的租金為 R2。根據(jù)一般的租賃和房產(chǎn)稅法規(guī),A公司應(yīng)該按照他們出租給客戶公司的租金收入(R2)來繳納房產(chǎn)稅

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2023-11-22
你好,可以的,可以這么做。
2022-09-28
你好;? ? ? ? ? ? ? ?實(shí)際是250萬的貨物; 這個(gè)是 可以開票 給250萬給客戶的; 可以的哈; 對(duì)方是 貸款支付 ;? 可以哈? ?
2022-07-18
您好,渣土車是提供運(yùn)輸服務(wù)的嗎
2025-04-25
你好!這個(gè)直接去電子稅務(wù)局代開就好了
2022-05-23
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