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我們公司和個人簽了房屋租賃合同,用來公司辦公,一年租賃費15萬元,個人代開這15萬的發(fā)票需要繳納什么稅

2023-11-16 14:53
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-11-16 14:55

1.增值稅:如果代開發(fā)票金額超過500元,需要按規(guī)定繳納增值稅,稅率為1%。如果月租金收入低于15萬,可以免征增值稅。 2.城市維護建設(shè)稅:稅率為7%(或5%、1%)。 3.教育費附加:費率為3%。 4.地方教育附加:費率為2%。 5.印花稅:稅率為0.1%。 6.個人所得稅:稅率20%,但如果申請開具發(fā)票屬于“綜合所得”項目的,稅務(wù)局在代開發(fā)票時不再征收個人所得稅,而是在備注欄注明有支付方依法代扣代繳。如果申請開具發(fā)票屬于“經(jīng)營所得”項目的,稅務(wù)局在代開發(fā)票時,會按照當?shù)匾?guī)定核定征收率征收個人所得稅。

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1.增值稅:如果代開發(fā)票金額超過500元,需要按規(guī)定繳納增值稅,稅率為1%。如果月租金收入低于15萬,可以免征增值稅。 2.城市維護建設(shè)稅:稅率為7%(或5%、1%)。 3.教育費附加:費率為3%。 4.地方教育附加:費率為2%。 5.印花稅:稅率為0.1%。 6.個人所得稅:稅率20%,但如果申請開具發(fā)票屬于“綜合所得”項目的,稅務(wù)局在代開發(fā)票時不再征收個人所得稅,而是在備注欄注明有支付方依法代扣代繳。如果申請開具發(fā)票屬于“經(jīng)營所得”項目的,稅務(wù)局在代開發(fā)票時,會按照當?shù)匾?guī)定核定征收率征收個人所得稅。
2023-11-16
你好!這個商業(yè)用房,不開專票,增值稅及附加,可以免 然后印花稅萬分之五 個稅20%,房產(chǎn)稅6%
2024-08-30
個人把房屋租賃給公司辦公用,去稅務(wù)局代開租賃發(fā)票,可能需要繳納以下稅費: 1.增值稅:個人出租住房,按照 5% 的征收率減按 1.5% 計算應(yīng)納稅額。48000 元 / 年的租金,未超過小規(guī)模納稅人免稅標準的,免征增值稅。 2.城市維護建設(shè)稅:以增值稅稅額為計稅依據(jù),稅率根據(jù)房屋所在地不同有所差異。如果免征增值稅,則城市維護建設(shè)稅也免征。 3.教育費附加和地方教育附加:一般以增值稅稅額為計稅依據(jù),通常教育費附加稅率為 3%,地方教育附加稅率為 2%。如果免征增值稅,這兩項附加稅費也免征。 4.房產(chǎn)稅:對個人出租住房,不區(qū)分用途,按 4% 的稅率征收房產(chǎn)稅。48000×4% = 1920 元。 5.個人所得稅:對個人出租房屋取得的所得暫減按 10% 的稅率征收個人所得稅。應(yīng)納稅所得額 = 租金收入 - 相關(guān)稅費 - 修繕費用(每次 800 元為限)。 6.城鎮(zhèn)土地使用稅:個人出租住房,免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
2024-08-29
同學你好 稅率看圖片哦
2024-08-29
必須用企業(yè)的名義簽你單位租賃房屋是單位的名義啊 是單位的業(yè)務(wù),個人簽訂的,和你企業(yè)沒有關(guān)系。
2024-03-08
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