老師好，新準則，使用權(quán)資產(chǎn)、使用權(quán)資產(chǎn)累計折舊、租賃負債分別是什么情況下用這些科目？比如我之前做賬是這樣： 1.付房租款，之前是借其他應(yīng)付款，貸銀行。 2. 收到房租發(fā)票，借費用類，貸其他應(yīng)付款 現(xiàn)在需要怎么做賬呢？

承租人簽訂一項租期10年、租用某建筑物一個樓面的合同，到期時可續(xù)租5年。初始租賃期每年的租賃付款額為50000元，續(xù)租的租賃付款額為55000元，均在每年年初支付。為進行此項租賃，承租人發(fā)生初始直接成本20000元（其中，15000元支付給原租用該層樓面的租戶，5000元是支付給承辦本次租賃的房產(chǎn)中介機構(gòu)的中介費）。?為激勵承租人租賃，出租人同意返還5000元的房產(chǎn)中介費。?在租賃期開始日，承租人認為不能合理確定是否行使租賃續(xù)租權(quán)，因而租賃期限為10年。該租賃的內(nèi)含利率不能確定，承租人使用5%年增量借款利率。該增量借款利率反映了承租人借入相同幣種、10年期且擔保條款相同、與使用權(quán)資產(chǎn)價值相當金額的固定利率。問題：?（1）你是如何理解租賃內(nèi)含利率、承租人增量借款利率的？（2）請計算租賃資產(chǎn)的入賬價值并寫出相關(guān)分錄

老師預(yù)繳2年房租的分錄，以下理解是否正確 如果你預(yù)付2年房租的時候還未收到發(fā)票 借：其他應(yīng)收款-東方公司 貸：銀行存款 計提當月房租 借：管理費用-房租 貸：其他應(yīng)收款-東方公司 次月取得發(fā)票時把之前計提的費用沖減，然后根據(jù)發(fā)票入賬： 借：管理費用-房租 負數(shù) 貸：其他應(yīng)收款-東方公司 負數(shù) 按照發(fā)票入賬 借：長期待攤費用-房租 應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅（進項稅額） 貸：其他應(yīng)收款-東方公司 計提本月房租 借：管理費用-房租 2個月房租金額 貸：長期待攤費用-房租 2個月房租金額

老師，租金按使用權(quán)資產(chǎn)、租賃負債科目記賬。如果本月支付了一季度租金，收到發(fā)票，則 借：租賃負債-租賃付款額 應(yīng)交稅費-進項稅額 貸：銀行存款。 但沒有當月沒有收到發(fā)票，不知道稅金是多少，會計分錄如何處理？進項稅在報稅時是否還要報？

請教老師一個汽車租賃的問題，業(yè)務(wù)描述：A公司2023年3月與和B公司簽訂車輛融資租賃合同，合同總租金為518820元，分24期支付，第1-4期租金為15520元，第5-12期租金為16720元，第13-24期租金為17520元，總計406080，B公司給A公司提供了車價+購置稅金額合計409057 1、A公司租賃開始日： 借：固定資產(chǎn)--融資租入固定資產(chǎn)409057 未確認融資費用 109763 　 貸：長期應(yīng)付款--應(yīng)付融資租賃款518820 2、支付第一筆預(yù)付款時： 3、借：長期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款 112740 4、貸：銀行存款112740 5、支付第一期租金： 借：長期應(yīng)付款--應(yīng)付融資租賃款 15520 貸：銀行存款 15520 3、收到第一期和運融資租賃費專用發(fā)票時（發(fā)票金額15520）怎么做賬？ ①先分攤未確認融資費用： 借：財務(wù)費用 貸：未確認融資費用 同時，根據(jù)收到租金專用發(fā)票確認進項稅額： 借：應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅（進項稅額） 貸：應(yīng)交稅費-待抵扣進項稅額 請問老師最后一筆待抵扣進項稅額這個科目最后如何做平抵消呢