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甲房東租房300平方給張三開設一家A個體戶,張三根據(jù)業(yè)務情況在300平方內分割出100平方又以自己作為經(jīng)營者開設了一家B個體戶。并且A個體戶與B個體戶簽訂了轉租合同,問這個轉租合同的租金如何確定,?

2023-10-27 23:11
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-10-27 23:20

你好,這兩家公司都一個人開的,所以租金如何確定可以以同地段的租金市場價格來確定

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快賬用戶2165 追問 2023-10-27 23:36

如果租金為零可不可以?

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齊紅老師 解答 2023-10-27 23:38

可以的,但是收租方依然是要按照市場價格來交稅。

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快賬用戶2165 追問 2023-10-27 23:40

交的除了房產(chǎn)稅還有什么稅?

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齊紅老師 解答 2023-10-27 23:41

個體戶就交增值稅,個稅。

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快賬用戶2165 追問 2023-10-27 23:42

A個體戶收取的是租金收入,交的也是增值稅嗎?

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齊紅老師 解答 2023-10-27 23:45

是的,你去稅務局開發(fā)票的時候就需要交

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快賬用戶2165 追問 2023-10-27 23:47

自己不能開票嗎?

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齊紅老師 解答 2023-10-27 23:49

你自己有開票軟件也可以開的

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快賬用戶2165 追問 2023-10-27 23:50

但這兩家個體戶剛成立,一般都是定額定率征收不用查賬。那這個稅還要交嗎?

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齊紅老師 解答 2023-10-27 23:59

一般有租金收入都是要交的

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你好,這兩家公司都一個人開的,所以租金如何確定可以以同地段的租金市場價格來確定
2023-10-27
同一個經(jīng)營者的轉租合同中的租金如果沒有稅務是不認可的。 根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》第六十一條規(guī)定,個人轉讓財產(chǎn),取得的所得應當按照規(guī)定繳納個人所得稅。因此,如果A個體戶將房屋轉租給B個體戶,需要按照規(guī)定繳納個人所得稅,否則合同中的租金將不被認可。此外,轉租房屋還需要遵守相關的法律法規(guī),如《合同法》等
2023-10-30
同學您好 這個實際開票金額大于原始單據(jù)的金額,有一定的稅務風險,多轉給個體工商戶的錢會退還嗎?
2021-02-23
1,開票沒有資質要求 2,可以考慮按承包經(jīng)營處理,分包有限制 3,這個不定,你們自約定,不超過100萬即可 4,可以稅務局代開,成立企業(yè)可以自己開
2022-03-26
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