房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)怎預(yù)交土地增值稅，預(yù)交比例是多少
你好? 您好，房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅一般按照銷售額來預(yù)征，普通住宅為2%，商業(yè)為3%，各地會有所差異。房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售商鋪,土地增值稅預(yù)征率: 對納稅人預(yù)售除公寓和別墅以外的非普通標(biāo)準(zhǔn)住宅,暫停按預(yù)售收入的1%比例預(yù)征土地增值稅。 按照《地方稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅清算問題的有關(guān)問題公告》（地方稅務(wù)局公告2015年9號）第十三款之規(guī)定：關(guān)于確定房地產(chǎn)開發(fā)項目核定征收率的問題： （一）普通標(biāo)準(zhǔn)住宅的核定征收率為6％； （二）非普通標(biāo)準(zhǔn)住宅和其他類型房地產(chǎn)的核定征收率為8％； （三）無法準(zhǔn)確區(qū)分不同房地產(chǎn)類型的，核定征收率為8％。 按照《地方稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅相關(guān)政策的公告》（地方稅務(wù)局公告2015年8號）第十一款之規(guī)定：納稅人在存量房轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)，無法按照地方稅務(wù)局公告2015年8號第九條據(jù)實征收土地增值稅的，主管稅務(wù)機關(guān)按8％的核定征收率計算征收，并出具《存量房土地增值稅核定征收通知書》。
-
Q
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)老項目和新項目預(yù)交多少個點的增值稅？區(qū)別是什么？房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)老項目和新項目預(yù)交的土地增值稅有區(qū)別嘛？分別是多少個點？
-
Q
高老師，長沙市土地增值稅匯算清繳中房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)交增值稅的稅率是多少呀
-
Q
你好，房地產(chǎn)企業(yè)收到預(yù)收賬款需要交什么稅？增值稅，企業(yè)所得稅，土地增值稅？各比例多少？
-
Q
請問一下老師，房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)交增值稅，預(yù)交土增及預(yù)交企業(yè)所得稅的稅率是多少？
-
Q
請問一下老師:房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)交增值稅稅率是多少？怎么計算？土增預(yù)交稅率是多少怎么計算？謝謝
熱門問答 更多>
-
老師裝修費按幾年攤銷，臺球俱樂部的固定資產(chǎn)按幾年攤銷
-
老師有發(fā)票和無發(fā)票的支出不分開攤銷，我怎么查那些是有發(fā)票的攤銷，那些是無發(fā)票的攤銷啊
-
老師那前期裝修的費用后面注冊好稅務(wù)開始營業(yè)再找裝修公司開發(fā)票是不是可以攤銷
-
老師如果裝修前的費用攤銷不了那不是交的所得稅很高嗎
-
老師，前期裝修的所有費用都可以計入長期待攤費用嗎？如果有些有發(fā)票，有些沒有發(fā)票，這樣的話是不是要把沒有發(fā)票和有發(fā)票的分開攤銷，因為沒有發(fā)票的不能稅前抵扣，具體怎么操作啊，感覺好亂，是不是匯算是按攤銷了的無票調(diào)增，不是按沒攤銷前的調(diào)增
-
老師，比如前期股東一起集資裝修店面，也沒有做賬，后期開始營業(yè)才登記營業(yè)執(zhí)照和注冊稅務(wù)才做賬這樣的話前期的裝修費用是不是沒辦法攤銷
-
老師分紅是不是不影響利潤表，只影響資產(chǎn)負(fù)債表表
-
老師，請問一下收購棉花的廠子是一般納稅人他的稅率是多少呀？
-
老師請問一下：收到退回的工資，之前發(fā)多了的，是不是也是：借銀行存款，貸管理費用負(fù)數(shù)
-
收入總額包括哪些收入？
-
產(chǎn)品中心
-
幫助中心
-
內(nèi)容社區(qū)
-
關(guān)于我們
-
客服-熱線：400-803-6733
0755-25901621
微信公眾號
在線咨詢
粵公網(wǎng)安備 44030002003870號
粵ICP備14062987號
ICP證 粵B2-20160240
- 保存到桌面
- 升級會員
- 關(guān)注我們
掃一掃，關(guān)注公眾號 - 在線咨詢
快賬官網(wǎng)售前咨詢
請使用微信掃一掃登錄
還有其他需要預(yù)繳的稅款嗎
你好，一般還要預(yù)繳增值稅的附加稅。
是按繳納增值稅的計算預(yù)繳嗎
預(yù)收款來預(yù)交增值稅。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的增值稅和土地增值稅是一回事嗎
這兩個不同的稅種不一樣的。
增值稅是收到預(yù)收款時繳納，并同時繳納附加，土地增值稅是按月按照規(guī)定比例預(yù)繳這樣理解對嗎
是的，是這樣情況對的是的。