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請問一下老師,房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)交增值稅,預(yù)交土增及預(yù)交企業(yè)所得稅的稅率是多少?

2022-07-28 14:33
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-07-28 14:34

你好,需要看當(dāng)?shù)囟惥謭?zhí)行多少,不一定是全國統(tǒng)一的 我這邊所得稅是按1.5%,普通住宅土增稅預(yù)繳是按2%

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你好,需要看當(dāng)?shù)囟惥謭?zhí)行多少,不一定是全國統(tǒng)一的 我這邊所得稅是按1.5%,普通住宅土增稅預(yù)繳是按2%
2022-07-28
地產(chǎn)企業(yè)預(yù)交增值稅稅率是2%,計算公式=預(yù)收款/1.09*2% 土增預(yù)交根據(jù)預(yù)收的不含稅收入*預(yù)征率 不同房屋(普通住宅,非普通住宅)征收率是不同的
2022-07-29
你好? 您好,房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅一般按照銷售額來預(yù)征,普通住宅為2%,商業(yè)為3%,各地會有所差異。房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售商鋪,土地增值稅預(yù)征率: 對納稅人預(yù)售除公寓和別墅以外的非普通標(biāo)準(zhǔn)住宅,暫停按預(yù)售收入的1%比例預(yù)征土地增值稅。 按照《地方稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅清算問題的有關(guān)問題公告》(地方稅務(wù)局公告2015年9號)第十三款之規(guī)定:關(guān)于確定房地產(chǎn)開發(fā)項目核定征收率的問題: (一)普通標(biāo)準(zhǔn)住宅的核定征收率為6%; (二)非普通標(biāo)準(zhǔn)住宅和其他類型房地產(chǎn)的核定征收率為8%; (三)無法準(zhǔn)確區(qū)分不同房地產(chǎn)類型的,核定征收率為8%。 按照《地方稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅相關(guān)政策的公告》(地方稅務(wù)局公告2015年8號)第十一款之規(guī)定:納稅人在存量房轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié),無法按照地方稅務(wù)局公告2015年8號第九條據(jù)實征收土地增值稅的,主管稅務(wù)機關(guān)按8%的核定征收率計算征收,并出具《存量房土地增值稅核定征收通知書》。
2023-10-25
同學(xué)你好,月末要同步計提的
2021-10-31
你好; 需要申報的; 到時你們 做賬的數(shù)據(jù) 也可能稽查到的??
2022-11-09
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