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房地產樣板房裝修,是不是硬裝的入開發(fā)成本,軟裝的入銷售費用?

2023-10-16 09:16
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齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-10-16 09:17

你好,房地產樣板房裝修,硬裝和軟裝都是計入成本的?

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你好,房地產樣板房裝修,硬裝和軟裝都是計入成本的?
2023-10-16
您好,計入開發(fā)成本就可以。
2021-11-09
你好!這個計入銷售費用更合適
2023-07-27
同學,你好 這個計入到房子里面去,你樣板房是入到哪里的?
2023-06-29
增值稅處理: 1.銷售額的確定:根據國家稅務總局公告2016年第18號,如果精裝修費用包含在《商品房買賣合同》中,裝修費用應視為銷售價款的一部分,按照銷售不動產的稅率計算繳納增值稅。一般情況下,銷售不動產的增值稅率為9% 土地增值稅處理: 1.裝修費用的扣除:根據國稅發(fā)〔2006〕187號文,房地產開發(fā)企業(yè)銷售已裝修的房屋,其裝修費用可以計入房地產開發(fā)成本,并作為土地增值稅的扣除項目。此外,可以加計20%的扣除。 2.扣除項目的限制:如果裝修費用不計入房地產開發(fā)成本,可能無法作為土地增值稅的扣除項目。但具體操作需結合當地稅務機關的具體規(guī)定和實踐。
2024-06-27
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