收到定金時,并不能確定客戶是否真的要房子,應(yīng)計入其他應(yīng)付款科目中, 借:銀行存款 財務(wù)費用 貸:其他應(yīng)付款 收到首付款,可以確定客戶決定要房子了,將原來的定金轉(zhuǎn)作首付款時,應(yīng)將原計入其他應(yīng)付款的定金轉(zhuǎn)入預(yù)收賬款不中,同時客戶補交的首付款記入預(yù)收賬款中, 借:銀行存款? ? ? ? ? ?(補交的首付款) 其他應(yīng)付款? ? ? ? ? (原定金) 貸:預(yù)收賬款 一般房地產(chǎn)企業(yè)在收到首付款時,不開發(fā)票,只開收據(jù),直到客戶將房款付完,客戶才能拿著全部收據(jù)去換發(fā)票.這時才做收入, 借:預(yù)收賬款 貸:主營業(yè)務(wù)收入 這也是稅法規(guī)定房地產(chǎn)企業(yè)的預(yù)收賬款也要交稅的原因,因為實際收款時間與開票時間拖的太長了,影響稅收入庫時間. 如果是辦暗揭貸款的話,當(dāng)銀行把錢打到開發(fā)商賬戶上時,就可以開票做收入了. 借:銀行存款? ? ? ? ?(銀行打到開發(fā)商賬戶上的除首付款之外的余款) 預(yù)收賬款? ? ? ? ? ?(補交的首付款) 其他應(yīng)付款? ? ? ? (原定金) 貸:主營業(yè)務(wù)收入 房地產(chǎn)企業(yè)在實際交房或合同約定交房前,收到購房款只需按預(yù)收款核算并預(yù)繳增值稅
房地產(chǎn)有預(yù)售許可證 收到首付后辦理按揭貸款 次月收到貸款入賬未開具發(fā)票 稅務(wù)申報增值稅時填預(yù)繳增值稅 還是附表1在未開具發(fā)票欄中填? 預(yù)繳增值稅和未開發(fā)票 怎么區(qū)分?希望老師解答
當(dāng)月預(yù)付房租,下月才收到發(fā)票,那當(dāng)月的房租攤銷怎么處理呢?房租的金額很大,做到下月怕收支不匹配。然后我們公司有很多公戶打款給個人的報銷款和實際收到發(fā)票金額不一致,會不會有什么影響?個稅申報期和增值稅申報期時間是一樣的嗎?
房開企業(yè),21年預(yù)收賬款比實際申報預(yù)交所得稅金額多,預(yù)收賬款其中有一部分是預(yù)收的定金,定金沒有預(yù)交增值稅和所得稅,稅局查賬說預(yù)收賬款和實際申報不符,怎么解釋呢
老師,房地產(chǎn)企業(yè)在房子還沒有竣工之前,收到的定金,首付款,按揭款等等,需要先預(yù)繳稅款哈?預(yù)繳稅款是不是要填預(yù)繳稅款的報表?這個報表是單獨的嗎?我們平時申報的報表好像沒有預(yù)繳稅款的報表呢
老師,我們是房企,稅管員說認(rèn)籌金,定金,首付款,按揭款,都要先按預(yù)征率預(yù)繳稅款,增值稅的預(yù)征率是3%,填寫增值稅申報表的時候,是選擇3%稅率那欄,把預(yù)收總金額填進去嗎?
增值稅稅負(fù)率偏低有哪些合理的原因可以向稅局說明的?
稅負(fù)率偏低怎么和稅局解釋?
負(fù)債表,其他應(yīng)付款60萬需要償還,資本公積70萬,未分配利潤負(fù)25萬?,F(xiàn)在注銷,清理后,問:用資本公積60萬償還其他應(yīng)付款60萬,可以?然后未分配利潤負(fù)25萬。這樣涉及納什么稅?例如分紅個稅,或者其他不等的稅
小規(guī)模的個稅和增值稅是季報還是月報
建筑公司,a有資質(zhì),b沒有資質(zhì),b找a掛靠,約定增值稅和附加稅等稅費由b承擔(dān),該項目涉及跨區(qū)域涉稅,需要預(yù)繳稅款,此時a在稅務(wù)平臺上申報后,給b二維碼,由b的員工個人通過微信掃碼支付,然后a賬務(wù)處理:借應(yīng)交稅費-未交增值稅,貸:其他應(yīng)收款-a公司某員工,想問問題是:a公司處理方法正確嗎?問2:b公司在對外賬中怎么體現(xiàn)這筆支出?自己搞點成本票消化掉?畢竟這個項目是a在申報稅費的,在外人看來本來就是a的,這個稅費和b沒關(guān)系
公司貸款,后面不準(zhǔn)備還了,會對辦稅員有什么影響嗎?
小規(guī)模,純?nèi)斯さ姆?wù)業(yè)51萬的年1%專票收入算大嗎?就是想知道這種收入程度的企業(yè)算大么(就是小規(guī)模收入來說外賬算多不)
小企業(yè)會計準(zhǔn)則 ,資產(chǎn)負(fù)債表和利潤是不是要按期報送? 不報送有沒有啥后果?
老師好,四月27日有批貨入庫,但是我們財務(wù)今天才收到入庫單,賬上可以五月入庫嗎?還是得回四月改賬?。?/p>
主營業(yè)務(wù)收入結(jié)轉(zhuǎn)本月收入為什么要在借方