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老師,我們公司是自建廠房,房產(chǎn)證件已經(jīng)辦下來了,但是沒有看到竣工驗收報告,去年五月份也已經(jīng)投產(chǎn)了,之前的代賬會計,說沒有竣工驗收報告,就沒有結(jié)轉(zhuǎn)到固定資產(chǎn),一直也沒有計提折舊,說結(jié)轉(zhuǎn)到固定資產(chǎn),又要交房產(chǎn)稅,想問問,這樣子處理合適嗎?

2023-09-30 18:53
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內(nèi)極速解答)
2023-09-30 18:55

你好,實際投入使用就是竣工了

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齊紅老師 解答 2023-09-30 18:55

繳納房產(chǎn)稅是不可避免的

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快賬用戶3916 追問 2023-09-30 18:57

老師,房產(chǎn)稅是=原值*(1-30%)1.2嗎

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快賬用戶3916 追問 2023-09-30 18:58

是百分之1.2

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齊紅老師 解答 2023-09-30 19:10

是的,你的計算是正確的

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快賬用戶3916 追問 2023-09-30 19:44

那如果一直不結(jié)轉(zhuǎn),也不交房產(chǎn)稅,會有什么稅務(wù)風(fēng)險

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齊紅老師 解答 2023-09-30 20:27

你都有證了這是聯(lián)網(wǎng)的

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快賬用戶3916 追問 2023-09-30 21:22

電子稅務(wù)局里可以查到要不要交房產(chǎn)稅

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齊紅老師 解答 2023-09-30 21:24

當(dāng)然是可以查詢的

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你好,實際投入使用就是竣工了
2023-09-30
你好,廠房計入了固定資產(chǎn)核算,就需要按月計提折舊才是的?
2023-06-26
您好! 請問我現(xiàn)在把120w轉(zhuǎn)讓土地轉(zhuǎn)讓金無形資產(chǎn)待攤,補計提 房子原值是不是也增加這120w,然后把21年到3月到22年12月的房產(chǎn)稅補了? 是的!房產(chǎn)稅是需要補繳的 那我轉(zhuǎn)入房子固定資產(chǎn)是按收到發(fā)票時間來還是按竣工21年3月 在會計準(zhǔn)則中,要求按竣工達到可預(yù)定使用狀態(tài)時確定轉(zhuǎn)固定,而非根據(jù)發(fā)票收到時間。 那我可不可以不把原值增加,不想補交房產(chǎn)稅了 您好!一旦有稅務(wù)稽查就會查出該漏繳稅款,不僅需要補繳還需要繳納滯納金 如果交,怎么樣更省稅? 目前稅法要求,對按照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn),無論會計上如何核算,房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價,包括為取得土地使用權(quán)支付的價款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費用等。宗地容積率低于0.5的,按房產(chǎn)建筑面積的2倍計算土地面積并據(jù)此確定計入房產(chǎn)原值的地價。所以目前能夠節(jié)稅的方法就是不要有過低的容積率
2023-02-16
同學(xué)你好 對的 沒有發(fā)票沒法稅前扣除
2023-05-08
你好 1;? ? ? 你們租賃回來 做專修的; 這部分? 計入長期待攤費用 ;對的;? 去調(diào)整分錄? ?
2022-11-11
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齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱:注冊會計師,稅務(wù)師

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