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老師好！房產(chǎn)取得是房產(chǎn)證時(shí)間還是施工許可證時(shí)間還是完工時(shí)間

2023-09-22 11:11
答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

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2023-09-22 11:14

您好，這個(gè)是按照完工的時(shí)間的，你好

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您好，這個(gè)是按照完工的時(shí)間的，你好
2023-09-22
房產(chǎn)取得時(shí)間應(yīng)按照房產(chǎn)證上自然管理局蓋公章取得不動(dòng)產(chǎn)證的時(shí)間填寫。 根據(jù)《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問(wèn)題的解釋和暫行規(guī)定》（財(cái)稅地字〔1986〕8號(hào)）第十九條規(guī)定：納稅人自建的房屋，自建成之次月起征收房產(chǎn)稅。納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起征收房產(chǎn)稅。納稅人在辦理驗(yàn)收手續(xù)前已使用或出租、出借的新建房屋，應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。 由于房產(chǎn)證上的時(shí)間是具有法律效力的房產(chǎn)所有權(quán)證明時(shí)間，能夠準(zhǔn)確反映房產(chǎn)的實(shí)際取得時(shí)間。而竣工時(shí)間只是房產(chǎn)建設(shè)完成的時(shí)間，可能與實(shí)際取得房產(chǎn)所有權(quán)的時(shí)間存在差異。
2024-06-20
你好 這個(gè)是要看登記時(shí)間的，一般是以房產(chǎn)證為準(zhǔn)的
2023-03-30
是房產(chǎn)交付的次月開始計(jì)算
2023-04-19
一般根據(jù)契稅時(shí)間
2021-03-21
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