老師，請問我公司租來農(nóng)民的土地，然后再出租給國有企業(yè)，我們收取租金，這樣我們需要繳納哪些稅？

我公司為農(nóng)業(yè)發(fā)展公司，從各個地方包來的土地，然后整頓在一起，然后再轉(zhuǎn)包給農(nóng)民，種植棉花，這個土地出租中間的收入需不需要交稅，要交哪些稅

老師好，老板注冊成立了長茂農(nóng)業(yè)公司，主要想租地種植蔬菜，自種蔬菜銷售免增值稅，但現(xiàn)在公司租地就碰到了問題，公司向農(nóng)民租地需要發(fā)票，農(nóng)民去稅務(wù)局代開土地租金發(fā)票，我們云南省這里要繳20％的稅，優(yōu)惠后實繳16％的稅，農(nóng)民不愿去開發(fā)票，如我們?nèi)ザ悇?wù)局幫農(nóng)民代開發(fā)票，我們公司就得幫農(nóng)民承擔(dān)這16％的稅，公司老板又覺得稅金高不愿承擔(dān)，請問有什么辦法既能租到地，又不用去幫農(nóng)民承擔(dān)租地的稅金？

本公司主營業(yè)務(wù)是租賃農(nóng)民的土地使用稅，然后將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租給其他的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者，賺取差價。2022年與一個自然人簽訂了805萬的土地租賃合同，將一塊土地租賃給自然人，但是自然人簽訂了后沒有繳納土地租賃，年末確認收入時，公司認為只能收入160萬的租賃費，期末做賬借應(yīng)收賬款160萬貸主營業(yè)務(wù)收入160萬。同時結(jié)轉(zhuǎn)土地租賃成本760萬。請問老師，公司未按照合同確認805萬收入，而是確認160萬收入，是否合理？是否違反企業(yè)所得稅法。

老師，我們公司跟個人租來的土地土地用于農(nóng)業(yè)種植，那么他去代開發(fā)票，稅點多少都有什么稅呀