您好老師，請問一下小規(guī)模納稅人物業(yè)公司，物業(yè)公司自己出租的房屋，并收取租戶的水電費如何做賬， 1.我們是找租戶收取本月的水電費然后開具收據(jù)給租戶。收取電費1.5一度，水費是6元一頓。 繳納電費是1.2一度，水費是4元一頓。 2，收到租戶繳納的水電費由物業(yè)公司繳納供電局，供電局并開局發(fā)票給物業(yè)公司，請問這個應(yīng)該做全不收入，還是做繳納供電局和水電局以后得差額做收入，還是直接走其他應(yīng)付款呢。

老師，我們有個公司之前是小規(guī)模納稅人，下個月轉(zhuǎn)為一般納稅人，然后有銷售水泥，砂石，水泥進銷項都是13的稅率，砂石進項回來是3%的稅率，下游一般都是不要發(fā)票的，砂石這部分發(fā)票我們是不是就浪費了，如果開砂石票出去，一般納稅人可以開嘛

你好，老師，我公司是一般納稅人， 1.經(jīng)營范圍是自有物業(yè)管理，有物業(yè)出租，其中有水費是供水公司向我們公司統(tǒng)一收取，我們再開票給租客收回水費，不知道我們向租客收取的自來水水費是否可以按否按簡易計稅的稅率3%開票？ 2.那我們沒有對外支付的自來水水費而是直接向租客收取的，那是不是按全額為銷售額？ 3.經(jīng)營范圍有自有物業(yè)管理，有物業(yè)出租，算不算提供物業(yè)管理服務(wù)的納稅人

物業(yè)公司，很多物業(yè)出租出去。。。小規(guī)模開具水電費發(fā)票10萬，是不是可以扣除當(dāng)月公司支付出去的水電費7萬，銷售額3萬作為納稅額，稅率1% ，，然后只要支付出去的水電費，不論是哪個房子的，都可以？

老師好！我們是制造業(yè)有多余廠房，這個月出租了，承租方A公司要開水電費發(fā)票。水電費在開戶是我們公司名，交水電費也是從公司賬戶扣。我們只是給A公司裝了一個水電表，按每月水電費繳費清單的單價收取A公司水電費，沒賺差價。請問我們可以走代收代付？然后開發(fā)票也是代收水電費，水3% 電費13%？ 這代收代付如何申報？如果開的是轉(zhuǎn)售水電的話就要交附加稅…這個如何處理？怎么開票呢？