甲企業(yè)與乙商場簽訂了一項租用其某一指定零售單元的合同。有關(guān)條款如下: （1）租賃期從2018年1月1日起至2020年12月31日止，共3年，續(xù)租期2年。 （2）租賃期內(nèi)租金為200 000元/年，于每年初末支付；續(xù)租期間租金仍為200 000元/年。甲公司于2018年1月1日支付了第一年的租金。 （3）甲公司發(fā)生的初始直接費(fèi)用為20 000元。 （4）在租賃期開始日，甲公司可以合理確定在租賃期滿時將行使續(xù)租權(quán)。 （5）甲公司以増量借款利率5％作為整個租賃期內(nèi)租賃付款額的折現(xiàn)率。 已知4年期、利率為5%的年金現(xiàn)值系數(shù)為3.5460。假設(shè)不考慮稅費(fèi)等其他因素的影響。假設(shè)不考慮稅費(fèi)等其他因素的影響。 要求：計算租賃期開始日甲公司的租賃付款額和使用權(quán)資產(chǎn)的金額，并編制甲公司在租賃期開始日以及第一年年末的會計分錄。

老師早上好，我想問下公司這個月一下子收到4年的房租2018-2021年的，之前沒有開過，是稅務(wù)查了，房東補(bǔ)開房租的，房租都是現(xiàn)金付款，開票稅點(diǎn)公司承擔(dān)的，公司之前都是零申報的，也沒有做帳，這個才開始開票，我一下子能做4年的房租嗎，要攤銷嗎，

老師你好！請問公司辦公樓轉(zhuǎn)租，2020年6月開始，到年底大概有138萬元房租。因?yàn)槎际峭粋€老板，2020年6月開始，每月沒有做收入，也沒有開票，也沒有收到房租?，F(xiàn)在快年底了，要補(bǔ)做這部分房租收入，我要怎么做？2020年的還可以補(bǔ)嗎？還是只能補(bǔ)2021年的，如果補(bǔ)2021年的，之前的月份如何調(diào)賬？

老師你好，請問一個關(guān)于房產(chǎn)稅的問題，在2019年預(yù)付了部分廠房款，但是當(dāng)時還沒有達(dá)到交房條件，在后面2021年才簽定合同，房產(chǎn)稅從什么時候開始預(yù)繳啊

老師，公司去年6月份租用辦公室，合同是一年租，先交了半年的房租5萬，今年3月份又交了半年房租5萬，3月收到對方開過來10萬的專票。請問這個分錄要怎么寫？還有就是房租攤銷是從6月份開始嗎？