國內(nèi)A公司稱急需某貨物，委托B外貿(mào)公司進口，并稱C出口商由A指定，且商品的品質(zhì)價格等條款都與C出口商談好，只要B外貿(mào)公司簽訂進口合同、開具即期信用證即可。A公司同時支付了較高的代理費和較高的預付款，B外貿(mào)公司同意操作。B外貿(mào)公司隨后與C簽訂合同、收到預付款、通過銀行以自己的名義開出信用證，C憑信用證發(fā)貨后向銀行正點交單，銀行按照有關(guān)信用證的國際慣例對外付款，B外貿(mào)公司向銀行付款贖單。當B外貿(mào)公司催A公司支付剩余款項時，A公司先以資金緊張，要求延遲付款;繼則言無款提貨，放棄貨權(quán);B外貿(mào)公司只好欲憑提單自行提貨處置貨物。但是，B提貨時發(fā)現(xiàn)靠港的船_上根本無此單上記載的貨物，原來此提單根本就是偽造的提單。分析:此案風險防范應注意以下幾點:1、簽約前，要注意客商資信。有過多年交易記錄的老客戶，要注意其近期有無經(jīng)營狀況嚴重惡化、喪失商業(yè)信譽、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、逃避債務的情形發(fā)生;第一次進行交易的新客戶，彼此陌生而不知底細，可通過國內(nèi)外規(guī)范的資信調(diào)查系統(tǒng)充分了解其資信情況。2、簽約后，要及時索取提單并查詢提單信息的真實性?？梢髮Ψ郊皶r將提單傳真過來，并據(jù)此向船代和船公司查詢核實有關(guān)信息

我們公司租賃開發(fā)商負一樓和15樓區(qū)域進行營業(yè)辦公，起初開發(fā)商與我們簽定了租賃合同15年。三年后，該開發(fā)商突然改變租賃合同內(nèi)容，要求我們簽定新合同，開發(fā)商新租賃合同讓我們公司財務審核，經(jīng)一看，三年前的開發(fā)商（簡稱甲方）在新的合同里面沒有了，換成了幾個不同人名的和從來未見過的公司作為新的甲方，原合同里面的租賃面積也分成了多個，租金變了。對于我這個新手來說，不知道怎么審核。第一，合同期未滿，又新簽合同，是否重復；第二，原甲方變成了現(xiàn)很多個新名稱的甲方，合同性質(zhì)是否改變，對我們公司來說，風險增大或不利；第三，如果新簽租賃合同，原租賃合同怎么作廢；第四，新的甲方用什么證明他是房東？請專業(yè)老師解答一下。

老師我想問下賣貨給某某客戶，首先簽合同包括需要的商品名稱明細，然后客戶下單會把需要的商品發(fā)過來，上面有些是合同里面的商品，有些是合同外的商品，然后銷售根據(jù)客戶發(fā)過來的商品下單，主要是開票明細，合同外的商品不能開要改成合同內(nèi)的商品，把幾張單子從軟件里面導出來，有時候多得話會有上千個商品，一個一個核對跟之前合同里面的商品，老師有沒有什么簡便的方法，好的流程啊，請詳細解答下，有經(jīng)驗的老師來解答下，謝謝！

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