用于建造廠房的土地使用權(quán)攤銷金額在廠房建造期間計入在建工程成本。請教老師，這句話為什么是對的呢？為什么不計入制造費用呢

13、A公司為非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，2013年1月A公司董事會作出決定準備外購?fù)恋厥褂脵?quán)，其中一宗土地使用權(quán)準備建造A座寫字樓，建成后對外出租，并采用公允價值模式進行后續(xù)計量；另外一宗土地使用權(quán)準備建造B座辦公樓，建成后用于企業(yè)行政辦公。2013年4月A公司以出讓方式購入上述土地使用權(quán)，其中準備建造A座寫字樓的土地使用權(quán)價款為10 000萬元，準備建造B座辦公樓的土地使用權(quán)價款為20 000萬元，預(yù)計使用年限均為50年，采用直線法攤銷。 2013年4月開始在各土地上建造A座寫字樓和B座辦公樓。2013年12月末建造A座寫字樓的土地使用權(quán)公允價值為15 000 萬元，在建的A座寫字樓無法確定其公允價值。本題中A座尚未出租為什么土地使用權(quán)以投資性房地產(chǎn)計算？而計劃出租尚未出租的土地使用權(quán)為什么不屬于投資性房地產(chǎn)？

無形資產(chǎn) : 2018.9月購入土地使用權(quán)，購入當日就用于建造辦公樓，然后2019年12月完工！ 無形資產(chǎn)攤銷金額從2018.9月開始，還是2019年？ 如果完工后又繼續(xù)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)那么，投資性房地產(chǎn)又更新改造那么土地使用權(quán)在改造期間需要攤銷嗎？

老師包括土地使用權(quán)在房屋建造期間計入在建工程的攤銷金額這句話為什么比如我買了一塊地皮，建造移動管理用辦公大樓，那為什么不是把整塊地皮的價值全部算到建筑物當中呢？

購買土地并辦理土地證。在辦公樓和廠房建造期間，土地使用權(quán)所攤銷的金額，可否計入辦公樓和廠房建造成本也就是在建工程，然后轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)？