接著剛剛的問題，個(gè)稅，不含稅收入*(1-20%)*20%,20%這個(gè)稅率是正常稅率，剛剛算的是按10%稅率算的吧

你好，20%這個(gè)是非住房的住房，它有一個(gè)減半的政策，所以選擇了10%。

也就是個(gè)人出租住房正常稅率是20%,有個(gè)減半的政策，稅率也就是10%，這么理解是對的吧

對的，是的，是這么理解的。

像這種個(gè)人代開住宅發(fā)票一般開票內(nèi)容開什么？

經(jīng)營租賃*房屋租賃

是按財(cái)產(chǎn)租賃交個(gè)稅是吧，可不可以開財(cái)產(chǎn)租賃

這個(gè)就是財(cái)產(chǎn)租賃啊，財(cái)產(chǎn)租賃包含著動產(chǎn)和不動產(chǎn)。

好的，謝謝！

不用客氣，工作愉快。

像這種個(gè)人代開發(fā)票的一般開普票還是專票

專票、普票都可以開。

別個(gè)單位會要求對方開專票？這個(gè)房租費(fèi)如果開專票，對方單位能抵扣增值稅？

這個(gè)看對方的要求吧，對方是一般納稅人，他是生產(chǎn)辦公用的就可以抵扣，如果它是小規(guī)模的話，一般都要普通發(fā)票就可以的，他也抵扣不了增值稅。

如果對方是醫(yī)院呢

他是自己使用嗎？自己使用的話開普通發(fā)票就行。

個(gè)人租給醫(yī)院

你好，醫(yī)院是不是自己使用的，你自己判斷一下，判斷不了的話，你問一下對方吧，行吧。