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土增清算時(shí),建安成本按什么方式分?jǐn)偅墒劢ㄖ娣e還是總建筑面積分?jǐn)偅?/h1>

2023-08-17 16:55
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齊紅老師

職稱(chēng):注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2023-08-17 16:57

同一清算單位內(nèi):按建筑面積分配 不同清算單位:土地成本按各清算單位占地面積比; 其他共同成本按各清算單位總可售建筑面積比例分?jǐn)?不能按照總可售建筑面積比例計(jì)算分?jǐn)偟?比如有未建項(xiàng)目,無(wú)法確定建筑面積時(shí))按清算單位土地面積比例計(jì)算分?jǐn)?/p>

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快賬用戶(hù)9012 追問(wèn) 2023-08-17 17:03

好的,謝謝

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齊紅老師 解答 2023-08-17 17:13

滿(mǎn)意請(qǐng)給五星好評(píng),謝謝

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同一清算單位內(nèi):按建筑面積分配 不同清算單位:土地成本按各清算單位占地面積比; 其他共同成本按各清算單位總可售建筑面積比例分?jǐn)?不能按照總可售建筑面積比例計(jì)算分?jǐn)偟?比如有未建項(xiàng)目,無(wú)法確定建筑面積時(shí))按清算單位土地面積比例計(jì)算分?jǐn)?/div>
2023-08-17
您好,這個(gè)是屬于總的建筑面積
2023-06-06
同學(xué)你好 這個(gè)可以的
2021-12-22
同學(xué)您好,會(huì)計(jì)問(wèn)僅幫助大家解決財(cái)會(huì)問(wèn)題;學(xué)習(xí)賬號(hào),權(quán)限或其他問(wèn)題,可以咨詢(xún)會(huì)計(jì)學(xué)堂客服老師解決。
2022-09-20
同學(xué)你好 首先房屋建筑面積都是根據(jù)房屋外墻以上各層外圍投影面積計(jì)算,而且包含一些室外樓梯,陽(yáng)臺(tái)和地下室以及挑廊等面積,并且還具有上蓋,結(jié)構(gòu)牢固,層高是在2.20米以上屬于永久性建筑。所以高層建筑面積是無(wú)法計(jì)算,只能計(jì)算地上部分建筑面積,因此土地面積乘上建筑密度等于建筑底面積,然而建筑底面積乘以容積率等于總建筑面積。 2.可售面積就是取得了《商品房預(yù)售許可證》、可以進(jìn)行預(yù)售和銷(xiāo)售的商品房面積。是經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)預(yù)售的面積,包括已經(jīng)預(yù)售和正在預(yù)售的商品房面積??墒勖娣e比總建筑面積 小一點(diǎn)的原因 3.是的 4.按面積
2020-10-29
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