我們是商業(yè)管理公司，出租房屋和物業(yè)管理，收公攤能耗，電費(fèi)，房子不是我們的，對(duì)外出租有商鋪有公寓類型的 問(wèn)題一，公攤能耗是合同里約定的，按每間每月收取固定金額，這個(gè)之前我們問(wèn)過(guò)稅審，稅審意見(jiàn)是我們主營(yíng)是9個(gè)點(diǎn)的租賃，可以依據(jù)主營(yíng)，公攤能耗收入按9個(gè)點(diǎn)收取，我們開(kāi)票也是9個(gè)點(diǎn)開(kāi)的這個(gè)沒(méi)問(wèn)題吧 問(wèn)題二我們有收電費(fèi)，開(kāi)具13個(gè)點(diǎn)銷售貨物發(fā)票，可是我們?cè)鲋刀惿陥?bào)表附表一13貨物銷售額那里是灰色的填不了，13的服務(wù)和無(wú)形資產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)是藍(lán)色的，是為啥尼？這家單位2年之前是個(gè)餐飲公司，后面改為商業(yè)管理公司，有些項(xiàng)目剛運(yùn)營(yíng)，售電這塊都9月才有開(kāi)票 問(wèn)題三租出的商戶籌開(kāi)期間有收取商戶裝修水電費(fèi)，現(xiàn)場(chǎng)管理，垃圾清運(yùn)費(fèi)用，都是未開(kāi)票的，當(dāng)時(shí)賬上確認(rèn)收入是按去掉9個(gè)點(diǎn)來(lái)算的，這樣對(duì)嗎？不對(duì)的話，應(yīng)該按哪個(gè)來(lái)，增值稅申報(bào)表怎么填？賬怎么調(diào)整

老師好，請(qǐng)問(wèn)，我家是一般納稅人，我家的家電拿到商場(chǎng)賣，1-商場(chǎng)預(yù)付我公司十萬(wàn)貨款，我做分錄，借，銀行存款，10萬(wàn)，貸，預(yù)收賬款-大商貿(mào)易公司，10萬(wàn)。 2-這月銷售一套家電2000元，商場(chǎng)給我們了大商商貿(mào)公司銷售憑單為銷售一套2000元的憑單，但是商場(chǎng)是收我們的銷售提成百分之五得，但是我家給大商商開(kāi)的專票，是專票上案折扣百分之五開(kāi)的，也就是發(fā)票上有個(gè)折扣百分之五，是1900元，老師這么開(kāi)對(duì)嗎？，我問(wèn)經(jīng)理經(jīng)理說(shuō)這提成的五個(gè)點(diǎn)按折扣百分之五，這樣和商場(chǎng)開(kāi)的， 老師我確認(rèn)收入就按發(fā)票實(shí)際做對(duì)嗎，借，預(yù)收賬款1900，貸，主營(yíng)業(yè)務(wù)收入，1681.42 貸，應(yīng)交稅費(fèi)，增值稅，銷項(xiàng)稅額218.58 我這分錄如果對(duì)，那后面付的銷售單子是2000元，這個(gè)和發(fā)票差百分之五，就這樣對(duì)嗎？這個(gè)折扣用不用做分錄，？稅務(wù)局認(rèn)可嗎？

我們是一家物業(yè)公司，其中幾層都是我們集團(tuán)內(nèi)部的十幾家公司（我們物業(yè)公司是其中一家），其余樓層都是正常租用辦公地點(diǎn)的公司，物業(yè)公司承接整棟樓的物業(yè)服務(wù)。水電費(fèi)、空調(diào)服務(wù)費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等這些都是和供應(yīng)商直接簽的整個(gè)樓的合同，再由物業(yè)公司轉(zhuǎn)售給下游公司。因?yàn)槲覀儍?nèi)部的其他公司，也使用了水電空調(diào)網(wǎng)費(fèi)這些服務(wù)，以前就是直接開(kāi)的發(fā)票，他們做費(fèi)用，我做收入。但這樣的話等于我們多了一道流轉(zhuǎn)稅（因?yàn)槲覀冮_(kāi)給其他內(nèi)部公司的時(shí)候并不盈利），供應(yīng)商是小規(guī)模納稅人，只用供應(yīng)商開(kāi)給我們的發(fā)票抵扣的話，就會(huì)多繳稅。我們這種情況，能不能根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局“國(guó)家稅務(wù)總局公告2018年第28號(hào)”第十八、十九條分?jǐn)?？可以的話怎么分?jǐn)?？謝謝老師。

老師我單位是新成立”二手車交易市場(chǎng)”公司，我們給買賣雙方開(kāi)具了二手車統(tǒng)一銷售發(fā)票，但是我們只收取交易費(fèi)100元左右， 1,這100元做為收入都不開(kāi)具增值稅發(fā)票，都按無(wú)票收入記賬可以嗎？ 2，在填年報(bào)收入明細(xì)時(shí)”二手車交易市場(chǎng)”的收入填在銷售商品收入明細(xì)哪行，還是填在提供勞務(wù)服務(wù)收入一行或者是其他哪行。 3,同一個(gè)法人在一個(gè)經(jīng)營(yíng)位置開(kāi)兩個(gè)公司房屋租賃合同可以寫(xiě)無(wú)償使用嗎？

老師你好，我們是商貿(mào)企業(yè)，一般納稅人，品牌酒的經(jīng)銷商，供貨方指導(dǎo)我們市場(chǎng)服務(wù)，市場(chǎng)打造，我們開(kāi)服務(wù)費(fèi)發(fā)票給供應(yīng)商，稅率百分之六，會(huì)計(jì)做賬是不是正常做收入，但申報(bào)增值稅報(bào)表時(shí)，附表一填銷售情況時(shí)扣除這個(gè)服務(wù)費(fèi)，主表也不顯示這部分收入，請(qǐng)問(wèn)應(yīng)該怎么填服務(wù)費(fèi)這塊