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為什么不包含契稅呢?扣除項目,土增那里都包含

為什么不包含契稅呢?扣除項目,土增那里都包含
2023-08-04 22:03
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齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-08-04 22:16

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷售其開發(fā)的房地產(chǎn)項目(選擇簡易計稅方法的房地產(chǎn)老項目除外),以取得的全部價款和價外費用,扣除受讓土地時向政府部門支付的土地價款(這一部分是要做銷項稅額抵減的)后的余額為銷售額?!跋蛘块T支付的土地價款"包括土地受讓人向政府部門支付的征地和拆遷補償費用、土地前期開發(fā)費用和土地出讓收益等(沒有包括契稅,所以契稅是不能做扣減的)。

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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷售其開發(fā)的房地產(chǎn)項目(選擇簡易計稅方法的房地產(chǎn)老項目除外),以取得的全部價款和價外費用,扣除受讓土地時向政府部門支付的土地價款(這一部分是要做銷項稅額抵減的)后的余額為銷售額?!跋蛘块T支付的土地價款"包括土地受讓人向政府部門支付的征地和拆遷補償費用、土地前期開發(fā)費用和土地出讓收益等(沒有包括契稅,所以契稅是不能做扣減的)。
2023-08-04
同學(xué),請看鏈接第七條規(guī)定http://www.chinatax.gov.cn/chinatax/n369/c1441/content.html
2020-09-17
扣除的,扣除的開發(fā)間接費用里面包含折舊費
2022-04-14
您好 按照重置成本出售 不再扣除購入時的契稅
2023-09-29
你好,如果單獨說了契稅就要扣除的,契稅是可以扣除的土地成本的一部分
2023-08-17
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