請(qǐng)問(wèn)一個(gè)朋友幫一個(gè)賓館裝修，他以他的裝飾公司（小規(guī)模納稅人）代開(kāi)了一張13萬(wàn)元的專用發(fā)票給對(duì)方，做賬時(shí)要確認(rèn)這筆收入，那與之匹配的成本我以哪些項(xiàng)目做成本好呢？要對(duì)方再開(kāi)一些裝修材料的發(fā)票過(guò)來(lái)可以嗎？

我公司是小規(guī)模納稅人，從個(gè)人那里租賃了一塊土地，現(xiàn)我公司又將該土地轉(zhuǎn)租給其他公司，因?yàn)槭菑膫€(gè)人那里租賃的，所以需要發(fā)票做成本，但這個(gè)人現(xiàn)因疫情滯留國(guó)外，我公司需對(duì)方代開(kāi)發(fā)票。 請(qǐng)問(wèn)，個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)（土地）代開(kāi)發(fā)票需要繳納哪些稅？我公司轉(zhuǎn)租給其他公司取得的租金收入又涉及哪些稅？

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司轉(zhuǎn)讓土地，原本國(guó)土局不允許土地買賣，不給做變更手續(xù)，但是，如果總投資達(dá)到25%，國(guó)土局就可以給變更。轉(zhuǎn)讓單位涉及土增清算及相關(guān)稅費(fèi)，接收單位取得了對(duì)方開(kāi)具的發(fā)票，進(jìn)成本后，土地成本及在建工程成本在土增清算的時(shí)候是否都可以抵扣并加計(jì)扣除？ 省級(jí)財(cái)政廳監(jiān)制的土地出讓金收據(jù)，可以抵減銷項(xiàng)稅，此項(xiàng)業(yè)務(wù)取得的土地出讓金發(fā)票，還能抵減銷項(xiàng)稅么？

我們是處理固廢的，目前只處理紙?jiān)?、服裝廠線材固廢，客戶他們所產(chǎn)出的固廢需要花錢給我們這些專業(yè)處理公司處理，所以我們才需要開(kāi)票給客戶，然后我們分解成再生資源給水泥廠使用，水泥廠也要我們開(kāi)票，雙方都是13個(gè)點(diǎn)，請(qǐng)問(wèn)你會(huì)如何處理這個(gè)稅務(wù)問(wèn)題？