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老師好,請(qǐng)問(wèn)清算土地增值稅說(shuō)按占地面積分?jǐn)偛疬w成本中占地面積指是土地證上面積還是放管局測(cè)繪面積里面首層面積?按哪個(gè)面積算?

2023-07-29 12:08
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齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2023-07-29 12:08

同學(xué),你好 按照土地證上的面積

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快賬用戶6484 追問(wèn) 2023-07-29 12:09

我們這邊稅局按房管局測(cè)繪面積算

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齊紅老師 解答 2023-07-29 12:11

同學(xué),你好 以你當(dāng)?shù)囟悇?wù)局的說(shuō)法為準(zhǔn)

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同學(xué),你好 按照土地證上的面積
2023-07-29
你好;比如說(shuō)?1、房地產(chǎn)占地面積計(jì)算;具體為: ?1、多層建筑物的建筑面積按各層建筑面積的總和計(jì)算,其底層按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計(jì)算; ?2、二層及二層以上按外墻外圍水平面積計(jì)算。??
2023-06-15
您好,這個(gè)是按照土地出讓的面積算的
2022-05-27
在土地增值稅清算中,總建筑面積明細(xì)表應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際測(cè)量面積來(lái)填寫。這是因?yàn)閷?shí)際測(cè)量面積能夠更準(zhǔn)確地反映土地和建筑物的實(shí)際狀況,從而確保土地增值稅的清算能夠更加公正、合理。 預(yù)測(cè)面積可能由于各種因素(如施工誤差、設(shè)計(jì)變更等)與實(shí)際面積存在偏差,如果以預(yù)測(cè)面積作為清算依據(jù),可能會(huì)導(dǎo)致稅收的不準(zhǔn)確和不公平。因此,為了確保清算的準(zhǔn)確性和公正性,建議按照實(shí)際測(cè)量面積填寫總建筑面積明細(xì)表。
2024-03-14
同學(xué)您好,會(huì)計(jì)問(wèn)僅幫助大家解決財(cái)會(huì)問(wèn)題;學(xué)習(xí)賬號(hào),權(quán)限或其他問(wèn)題,可以咨詢會(huì)計(jì)學(xué)堂客服老師解決。
2022-09-20
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