還有這個 國家稅務總局淄博市稅務局關(guān)于明確全市土地增值稅預征率的公告 2023年第1號 發(fā)布日期：2023-02-08?來源：淄博市稅務局?字號：[大] [中] [小]?【打印本頁】分享： 為進一步規(guī)范我市土地增值稅征收管理，根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實施細則、《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及其實施細則、《財政部 國家稅務總局關(guān)于土地增值稅若干問題的通知》（財稅〔2006〕21號）、《國家稅務總局關(guān)于加強土地增值稅征管工作的通知》（國稅發(fā)〔2010〕53號）及《國家稅務總局山東省稅務局關(guān)于發(fā)布<國家稅務總局山東省稅務局土地增值稅清算管理辦法>的公告》（2022年第10號）等規(guī)定，現(xiàn)將我市土地增值稅預征率明確如下： 在我市從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人銷售住宅（不區(qū)分普通住宅與非普通住宅）土地增值稅預征率為2%，銷售其他類型房地產(chǎn)土地增值稅預征率為3%。 本公告自2022年9月21日起施行。 特此公告。 國家稅務總局淄博市稅務局 ??2023年2月7日 ? 關(guān)于《國家稅務總局淄博市稅務局關(guān)于明確全市土地增值稅預征率的公告》的解讀? 一、公告出臺的背景 《淄博市地方稅務局關(guān)于土地增值稅有關(guān)問題的公告》（2017年第1號）已經(jīng)于2022年9月20日執(zhí)行到期，根據(jù)《國家稅務總局山東省稅務局關(guān)于發(fā)布<國家稅務總局山東省稅務局土地增值稅清算管理辦法>的公告》（2022年第10號）的授權(quán)，我局制定了《國家稅務總局淄博市稅務局關(guān)于明確全市土地增值稅預征率的公告》（以下簡稱《公告》），確定了我市土地增值稅預征率。 二、公告內(nèi)容的重點 ?根據(jù)國家稅務總局山東省稅務局2022年第10號公告第十二條“普通住宅預征率2%-3%、非普通住宅預征率2%-3%、其他類型房地產(chǎn)預征率2%-4%。各市稅務局在上述規(guī)定的幅度內(nèi)確定適當?shù)念A征率，并報省稅務局備案”的規(guī)定，在國家稅務總局山東省稅務局授權(quán)范圍內(nèi)，《公告》延續(xù)淄博市地方稅務局2017年第1號公告中關(guān)于土地增值稅預征率的規(guī)定，未做調(diào)整。具體為： 在我市從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人銷售住宅（不區(qū)分普通住宅與非普通住宅）土地增值稅預征率為2%，銷售其他類型房地產(chǎn)土地增值稅預征率為3%。 三、公告的執(zhí)行日期 本《公告》為與國家稅務總局山東省稅務局2022年第10號公告配套實施的稅務規(guī)范性文件，根據(jù)國家稅務總局《稅務規(guī)范性文件制定管理辦法》（國家稅務總局令第41號公布，第50號、第53號修改）第十四條第三款的規(guī)定，本《公告》自2022年9月21日起施行。