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Q

公司簽訂3年辦公室租賃合同,租金一年80w,半年支付一次,按新租賃準則怎么賬務(wù)處理?

2023-07-21 09:33
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內(nèi)極速解答)
2023-07-21 09:46

你好;? 你們是承租方? 按照新租賃來做的 是嗎 ?? 才好判斷科目??

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快賬用戶6322 追問 2023-07-21 09:49

是這樣的

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齊紅老師 解答 2023-07-21 09:50

你好; 比如 1.承租人的一般會計處理 (1)租賃期開始日 借:使用權(quán)資產(chǎn) 租賃負債—未確認融資費用 貸:租賃負債—租賃付款額【尚未支付的租賃付款額】 銀行存款【初始直接費用%2B租賃期開始日支付的租金一租賃激勵】 預(yù)計負債【為拆卸及移除租賃資產(chǎn)、復(fù)原租賃資產(chǎn)所在場地或?qū)⒆赓U資產(chǎn)恢復(fù)至租賃條款約定狀態(tài)預(yù)計將發(fā)生的成本的現(xiàn)值】 (2)確認租賃負債的利息 借:財務(wù)費用/在建工程等 貸:租賃負債—未確認融資費用 (3)支付租賃付款額 借:租賃負債—租賃付款額 貸:銀行存款 (4)使用權(quán)資產(chǎn)的折舊:自租賃期開始日起按月計提使用權(quán)資產(chǎn)累計折舊 借:制造費用/管理費用等 貸:使用權(quán)資產(chǎn)累計折舊

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快賬用戶6322 追問 2023-07-21 09:54

我在第一個月就支付了半年的費用,是不是就沒有未確認融資費用?

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齊紅老師 解答 2023-07-21 09:55

你好;? ? ? ?是的;這個要確定的?

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快賬用戶6322 追問 2023-07-21 09:58

沒聽懂 到底是要確定還是不要?要的話怎么確認?

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齊紅老師 解答 2023-07-21 09:59

你好;確定哈;? ?租賃未確認融資費用計算公式為:未確認融資費用=總付款額-購買現(xiàn)值。? 也就是說?在租賃開始時,未確認融資費用=長期應(yīng)付款-租入資產(chǎn)入賬價值(租賃資產(chǎn)公允價值和最低租賃付款額現(xiàn)值的較低者)。

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快賬用戶6322 追問 2023-07-21 10:07

我還是沒懂。使用權(quán)資產(chǎn)和租賃付款額確認是確認一年還是三年?可以帶入數(shù)字舉個例子嗎?

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齊紅老師 解答 2023-07-21 10:10

你好;? 比如說?租房以后,在租期內(nèi)此房就算是你的使用權(quán)資產(chǎn)。但是,前提是你支付了租金的租期內(nèi)。如果是按年支付租金,那你的使用權(quán)資產(chǎn)有效期就是一年

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快賬用戶6322 追問 2023-07-21 10:13

合同約定是3年 租賃第一個月支付半年費用 那我使用權(quán)資產(chǎn)就是40w是嗎?那我其他兩個科目怎么確認呢?

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齊紅老師 解答 2023-07-21 10:14

你好;? ? ?沒有支付的走租賃負債科目掛著?

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快賬用戶6322 追問 2023-07-21 10:16

問題題干的數(shù)字 可以帶入一下分錄嗎?

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齊紅老師 解答 2023-07-21 10:18

你好;?https://zhuanlan.zhihu.com/p/618333698?你可以詳細去看看 這個舉例 ; 結(jié)合你自己的情況去寫 ;? 新租賃準則相對 是要復(fù)雜 的多的?

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快賬用戶6322 追問 2023-07-21 10:25

還想問一下 員工聚餐的費用入到福利費了,對于這個的現(xiàn)金流怎么入?

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齊紅老師 解答 2023-07-21 10:30

你好;記入 福利費的現(xiàn)金流量是支付給職工及為職工支付的現(xiàn)金。?

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快賬用戶6322 追問 2023-07-21 10:47

那固定資產(chǎn)的現(xiàn)金流是含稅還是不含稅填寫呢?

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齊紅老師 解答 2023-07-21 10:49

你好; 一般納稅人? 收到專票去買固定資產(chǎn); 那么你的 現(xiàn)金流就是不含稅的??

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快賬用戶6322 追問 2023-07-21 15:15

那使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債的初始確認,包含增值稅進項嗎?

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齊紅老師 解答 2023-07-21 15:16

“租賃開始日時,使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債的入賬金額都是不含增值稅的,可抵扣的進項稅額在后續(xù)實際獲得進項發(fā)票時確認。

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你好;? 你們是承租方? 按照新租賃來做的 是嗎 ?? 才好判斷科目??
2023-07-21
您好, 不需要的? 承租人本年支付一次 按期入賬就行
2023-07-21
你是出租方,還是承租方
2022-06-29
同學你好 您們是租入還是出租
2022-06-29
同學,你好
借:管理費用-租賃費
預(yù)付賬款
貸:銀行存款
2025-09-03
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