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我公司一般納稅人,小企業(yè)會計準則,我公司為承租方,跟甲方簽定售后回租賃合同,將固定資產(chǎn)賬面價值366萬(截止2023年6月累計折舊64萬)出售甲方,甲方以400萬購買,我公司3年支付總租金為436萬,我公司如何做賬?

2023-07-03 17:21
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內(nèi)極速解答)
2023-07-03 17:22

?一、融資性售后回租業(yè)務出租方會計處理 購入資產(chǎn),作分錄, 借:融資租賃資產(chǎn)   貸:應付賬款(銀行存款) 購入即出租作分錄, 借:長期應收款-應收融資租賃款   貸:融資租賃資產(chǎn)     未實現(xiàn)融資收益 收款時作分錄, 借:銀行存款   貸:長期應收款-應收融資租賃款 同時分攤未實現(xiàn)融資收益, 借:未實現(xiàn)融資收益(按實際利率計算確認)   貸:租賃收入     應交稅費-應交增值稅(銷項稅額) 二、融資性售后回租業(yè)務承租方會計處理 出售資產(chǎn)時作分錄, 借:應收賬款(銀行存款)   累計折舊   貸:固定資產(chǎn)     遞延收益 租入資產(chǎn)作分錄, 借:融資租賃資產(chǎn)   貸:長期應付款     未確認融資費用 付款時作分錄, 借:長期應付款   貸:銀行存款 同時分攤未確認融資費用, 借:財務費用   貸:未確認融資費用(按實際利率確認) 租入資產(chǎn)折舊, 借:管理費用   貸:累計折舊 分攤遞延收益, 借:遞延收益   貸:管理費用

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快賬用戶7591 追問 2023-07-03 17:29

這個是小企會計準則會計分錄嗎?融資租賃資產(chǎn),未確認融資費用,遞延收益是在科目查不到???

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齊紅老師 解答 2023-07-03 17:37

不是的 小企業(yè)會計準則沒有未確認融資費用

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售后租回交易中的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓屬于銷售 借:銀行存款 使用權(quán)資產(chǎn) 累計折舊 租賃負債——未確認融資費用 貸:固定資產(chǎn) 租賃負債——租賃付款額 資產(chǎn)處置損益
2023-07-06
?一、融資性售后回租業(yè)務出租方會計處理 購入資產(chǎn),作分錄, 借:融資租賃資產(chǎn)   貸:應付賬款(銀行存款) 購入即出租作分錄, 借:長期應收款-應收融資租賃款   貸:融資租賃資產(chǎn)     未實現(xiàn)融資收益 收款時作分錄, 借:銀行存款   貸:長期應收款-應收融資租賃款 同時分攤未實現(xiàn)融資收益, 借:未實現(xiàn)融資收益(按實際利率計算確認)   貸:租賃收入     應交稅費-應交增值稅(銷項稅額) 二、融資性售后回租業(yè)務承租方會計處理 出售資產(chǎn)時作分錄, 借:應收賬款(銀行存款)   累計折舊   貸:固定資產(chǎn)     遞延收益 租入資產(chǎn)作分錄, 借:融資租賃資產(chǎn)   貸:長期應付款     未確認融資費用 付款時作分錄, 借:長期應付款   貸:銀行存款 同時分攤未確認融資費用, 借:財務費用   貸:未確認融資費用(按實際利率確認) 租入資產(chǎn)折舊, 借:管理費用   貸:累計折舊 分攤遞延收益, 借:遞延收益   貸:管理費用
2023-07-03
尊敬的學員您好!請稍等
2023-05-12
尊敬的學員您好!請稍等
2023-05-13
尊敬的學員您好!參考一下。 1此項租賃屬于經(jīng)營租賃。因為此項租賃未滿足融資租賃的任何一項標準。即,租賃期為五年,占設備壽命期才到50%,公允價值和租賃總額相當。 尊敬的學員您好!參考一下。 1)確認各期租金費用時: 借:管理費用64 貸:其他應付款64 (2)實際支付租金時: 借:其他應付款64 貸:銀行存款60 長期待攤費用4 (3)發(fā)生預付租金時: 借:長期待攤費用80 貸:銀行存款80 24-26在年末重復1.2的分錄,金額一樣。 最后一年分錄借確認各期租金費用時: 借:管理費用64 貸:其他應付款64 實際支付租金時: 借:其他應付款64 貸:長期待攤費用64 3根據(jù)《小企業(yè)會計準則》和企業(yè)會計準則,在處理租賃業(yè)務時有以下不同:1.資產(chǎn)的確認和計量方式不同?!缎∑髽I(yè)會計準則》規(guī)定,符合以下條件之一的租賃應當視為融資租賃:(1)租賃期限屆滿后,所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人;(2)租賃期限屆滿后,承租人可以按照事先約定好的價格獲得該資產(chǎn)所有權(quán);(3)租賃期限屆滿后,資產(chǎn)的公允價值歸承租人。對于融資租賃,甲公司需將該設備作為固定資產(chǎn)予以確認,并以租金總額減去實際利息作為初始確認金額,再分多個會計期間進行攤銷。而企業(yè)會計準則則要求在每個會計期間內(nèi),將租賃資產(chǎn)的公允價值與承租人預付租金作比較,如果租賃期超過租賃資產(chǎn)的預計使用壽命或者所有權(quán)會自動轉(zhuǎn)移,那么該租賃應當視為融資租賃,在出租方會計報表中體現(xiàn)為出租資產(chǎn),租賃雙方將分別確認出租資產(chǎn)和租賃負債。2.租金支付方式不同。根據(jù)《小企業(yè)會計準則》規(guī)定,租賃支付的租金應當在租賃期間內(nèi)按照事先約定的支付方式支付,并在租賃期限屆滿后將設備歸還給出租方。而企業(yè)會計準則則要求將租賃支付的租金進行拆分,把每個會計期間內(nèi)的租賃費用和本金分別確認,并在租賃負債中分別計算利息支出和本金還款
2023-05-13
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