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請(qǐng)問(wèn)在計(jì)算土地增值稅時(shí),房產(chǎn)沒做重置成本估價(jià)的情況下,是按照發(fā)票價(jià)計(jì)算扣除項(xiàng)是嗎?具體怎么計(jì)算扣除金額?

2023-06-29 11:41
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2023-06-29 11:45

學(xué)員您好,是的,對(duì)的

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快賬用戶1604 追問(wèn) 2023-06-29 11:50

2009年購(gòu)入的,發(fā)票價(jià)300萬(wàn),具體怎么計(jì)算扣除金額呢?

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齊紅老師 解答 2023-06-29 11:58

銷售收入減去購(gòu)入價(jià)格成本再用余額計(jì)稅

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快賬用戶1604 追問(wèn) 2023-06-29 12:23

老師這個(gè)購(gòu)入成本是指發(fā)票價(jià)嗎?那賣舊房適用簡(jiǎn)易征收,需要繳納的增值稅怎么計(jì)算呢?

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齊紅老師 解答 2023-06-29 12:26

簡(jiǎn)易噸收不按照9%,按照5%計(jì)稅

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學(xué)員您好,是的,對(duì)的
2023-06-29
同學(xué)你好,根據(jù)土地增值稅有關(guān)規(guī)定,納稅人提供扣除項(xiàng)目金額不實(shí)的,在計(jì)算土地增值額時(shí),應(yīng)按照(?。狢 由評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋重置成本價(jià)乘以成新度折扣率計(jì)算的房屋成本價(jià)和取得土地使用權(quán)時(shí)的基準(zhǔn)地價(jià)進(jìn)行評(píng)估
2022-05-27
評(píng)估也是評(píng)估現(xiàn)在的價(jià)格是以銷售價(jià)格。然后這個(gè)成本就是當(dāng)時(shí)買土地的成本,你收到的發(fā)票
2024-07-25
您好,這個(gè)是按照金額扣除的
2023-03-24
你好,房屋原值加上契稅加裝修費(fèi)。
2024-02-20
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