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房產(chǎn)稅和土地使用稅計(jì)稅依據(jù)是什么 怎么算的

2023-06-25 13:56
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2023-06-25 13:57

如果是自己的房屋自己在使用,房產(chǎn)稅等于房屋原值乘以70%乘以1.2%, 土地使用稅根據(jù)面積乘以單價(jià), 如果是小規(guī)模者,小型微企業(yè)可以減半。

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快賬用戶8283 追問(wèn) 2023-06-26 10:41

徒弟使用稅的單價(jià)是固定的嗎

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快賬用戶8283 追問(wèn) 2023-06-26 10:42

土地使用稅的單價(jià)是固定的嗎

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齊紅老師 解答 2023-06-26 10:44

對(duì)的,是的固定的,看你當(dāng)?shù)剡@個(gè)根據(jù)土地等級(jí)。

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快賬用戶8283 追問(wèn) 2023-06-26 10:45

房產(chǎn)稅后期要不要減去折舊

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快賬用戶8283 追問(wèn) 2023-06-26 10:45

我們是自己的房子

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齊紅老師 解答 2023-06-26 10:48

房產(chǎn)稅也是每個(gè)月都是一樣的,不減去折舊。

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如果是自己的房屋自己在使用,房產(chǎn)稅等于房屋原值乘以70%乘以1.2%, 土地使用稅根據(jù)面積乘以單價(jià), 如果是小規(guī)模者,小型微企業(yè)可以減半。
2023-06-25
學(xué)員你好,土地使用稅按土地使用證上的面積-已售面積
2022-01-07
你好房產(chǎn)稅自用的是房產(chǎn)余值,出租的是租金 土地使用稅是土地面積
2022-09-25
你好 這兩稅的納稅人都要分情況而定的: 土地使用稅納稅義務(wù)人: (一)土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人繳納; (二)擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的,由代管人或?qū)嶋H使用人納稅; (三)土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的,由實(shí)際使用人納稅; (四)土地使用權(quán)共有的,由共有各方分別納稅。 房產(chǎn)稅納稅義務(wù)人: (一)產(chǎn)權(quán)屬國(guó)家所有的,由經(jīng)營(yíng)管理單位納稅;產(chǎn)權(quán)屬集體和個(gè)人所有的,由集體單位和個(gè)人納稅。 (二)產(chǎn)權(quán)出典的,由承典人納稅。 (三)產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的,由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅 (四)產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的,亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。 (五)無(wú)租使用其他房產(chǎn)的問(wèn)題。納稅單位和個(gè)人無(wú)租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn),應(yīng)由使用人代為繳納房產(chǎn)稅。
2023-07-10
用土地的面積乘以當(dāng)?shù)氐亩~稅,交土地使用稅。
2023-12-28
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