題目：某企業(yè)擁有原值為5 000萬元的房產(chǎn)，2019年4月1日將其中的40%用于對外投資聯(lián)營（共擔(dān)風(fēng)險，從價），雙方約定投資期限10年，不承擔(dān)投資風(fēng)險，當(dāng)年取得固定利潤分紅（從租）200萬元（不含增值稅）。已知當(dāng)?shù)厥〖壢嗣裾?guī)定計算房產(chǎn)余值的扣除比例為20%，該企業(yè)2019年度應(yīng)納房產(chǎn)稅（??? ）萬元 提問：請問答案中從租計征的房產(chǎn)稅如何計算？

10.某公司本年全年將其自有的房屋用于投資聯(lián)營，該房產(chǎn)原賬面價值是1000萬元，現(xiàn)有兩個投資聯(lián)營方案可供選擇。方案一:該公司收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營風(fēng)險，本年取得固定收入合計200萬元（含增值稅）。方案二:該公司參與投資利潤分紅，共擔(dān)風(fēng)險。當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)稅原值扣除比例為30%。請對其進行納稅籌劃。

甲公司和乙公司為同一集團的子公司,均為增值稅一般納稅人,采用一般計稅方法計稅。甲公司將其自有的房產(chǎn)采用投資聯(lián)營的方式提供給乙公司使用，該房產(chǎn)原賬面價值是1000萬元?，F(xiàn)有兩套對外投資方案可供選擇:方案一:甲公司向乙公司收取固定收入，不承擔(dān)風(fēng)險，當(dāng)年取得的固定收入共計100萬元(不含稅)方案二:甲公司參與投資利潤分紅，與乙公司共擔(dān)風(fēng)險，當(dāng)年取得的分紅為100萬元。已知當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)原值減除比例為30%，甲公司應(yīng)如何進行稅收籌劃?

甲公司本年全年將其自有的房屋用于投資聯(lián)營，該房產(chǎn)原賬面價值是1000萬元，現(xiàn)有兩個投資聯(lián)營方案可供選擇。方案一:甲公司收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營風(fēng)險，本年取得固定收入合計109萬元(含增值稅)。方案二:甲公司參與投資利潤分紅，共擔(dān)風(fēng)險。當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)稅原值扣除比例為30%。請對其進行納稅籌劃。

甲公司為一般納稅人，本年7月1日至本年12月31日將其自有的席屋用干投資聯(lián)營，該房產(chǎn)原賬面價值是400萬元,現(xiàn)有兩不對外投資方案可供選擇。(當(dāng)?shù)匾?guī)定計稅依據(jù)的戒除標(biāo)準(zhǔn)為30%) 方案一:收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營風(fēng)險,本年7月1日至本年12月31日取得的國 定收入合計20萬元（合增值稅)。 方案二:投資者參與投資利潤分紅，關(guān)擔(dān)風(fēng)險。 請以實現(xiàn)稅負(fù)最小化為納稅籌劃目標(biāo)對房產(chǎn)稅進行納稅籌劃。