2022年1月1日簽訂了為期3年的房租租賃合同。每年的租賃付款額為100萬元，在每年年末支付。假定確定租賃內(nèi)含利率為4%。經(jīng)查詢現(xiàn)金現(xiàn)值系數(shù)表，（P/A,4%,3）=2.7751，按直線法折舊，不考慮其他因素，2022年12月31日租賃負(fù)債的賬面價值為（　?。┤f元。 A 277.51 B 196.11 C 189.01 D 185.01

承租人甲公司與出租人乙公司于2×19年1月1日簽訂了為期7年的商鋪?zhàn)赓U合同。每年的租賃付款額為90萬元，在每年年末支付。甲公司確定租賃內(nèi)含利率為5.04%。在租賃期開始日，甲公司按租賃付款額的現(xiàn)值所確認(rèn)的租賃負(fù)債為520萬元。不考慮其他因素，2×19年12月31日租賃負(fù)債的賬面價值為（　B?。┤f元。 A 、430 B 、456.21 C 、493.80 D 、540 老師，你好，租賃負(fù)債包含：本金+利息，為什么算賬面價值的時候不把利息減去？而且用的是現(xiàn)值確認(rèn)的租賃負(fù)債金額來減？

甲公司與出租人乙公司簽訂了一份房屋租賃合同，約定每年的租賃付款額為100000元，于每年年末支付，不可撤銷租賃期為5年，合同約定在第5年年末，承租方有權(quán)選擇以每年100000元租金續(xù)租5年，也有權(quán)選擇以2000000元的價格購買該房屋，甲公司在租賃開始時選擇了續(xù)租5年，租賃內(nèi)含利率為5%，假定不考慮其他因素，甲公司取得的使用權(quán)資產(chǎn)成本為()元。(P/A,5%,5=4.33、P/A5%,10=7.72)A500000B433000C1000000D772000

1.【租賃負(fù)債】20×9年1月1日，承租人簽訂了一個5年期的房屋租賃合同，該房屋的剩余使用年限為10年。租金為每年50000元，租金支付時間為每年年末，不考慮其他因素租賃內(nèi)含報酬率5%，租賃付款額現(xiàn)值為216475元。要求：不考慮其他因素，請寫出租賃開始日及后續(xù)支付款項(xiàng)、確認(rèn)利息的賬務(wù)處理。

1.【租賃負(fù)債】20×9年1月1日，承租人簽訂了一個5年期的房屋租賃合同，該房屋的剩余使用年限為10年。租金為每年50000元，租金支付時間為每年年末，不考慮其他因素租賃內(nèi)含報酬率5%，租賃付款額現(xiàn)值為216475元。要求：不考慮其他因素，請寫出租賃開始日及后續(xù)支付款項(xiàng)、確認(rèn)利息的賬務(wù)處理。