【基礎(chǔ)知識題】甲公司為增值稅一般納稅人，不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)適用的增值稅稅率為9%。甲公司2×10年6月30日購入一幢商務(wù)樓，當(dāng)天即用于對外出租。該資產(chǎn)的買價(jià)為3000萬元（不含增值稅），相關(guān)稅費(fèi)20萬元，預(yù)計(jì)使用壽命為40年，預(yù)計(jì)殘值為21萬元，預(yù)計(jì)清理費(fèi)用1萬元，甲公司采用直線法提取折舊。該辦公樓的年租金為400萬元，于年末一次結(jié)清，并同時(shí)開具增值稅專用發(fā)票。甲公司對此房產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2×11年末商務(wù)樓的可收回金額為2330萬元，假定發(fā)生減值后凈殘值、預(yù)計(jì)使用年限、折舊方法等因素均未發(fā)生變化。

甲公司為增值稅一般納稅人，不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)適用的增值稅稅率為10%。甲公司2x10年6月30日購入一幢商務(wù)樓，當(dāng)天即用于對外出租。該資產(chǎn)的買價(jià)為3000萬元（不含增值稅），相關(guān)稅費(fèi)20萬元，預(yù)計(jì)使用壽命為40年，預(yù)計(jì)殘值為21萬元，預(yù)計(jì)清理費(fèi)用1萬元，甲公司采用直線法提取折舊。該辦公樓的年膽金為400萬元，于年未一次結(jié)清，并同時(shí)開具增值稅專用發(fā)票。甲公司對此房產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2x11年末商務(wù)樓的可收回金額為2 330萬元，假定發(fā)生減值后凈殘值、預(yù)計(jì)使用年限、折舊方法等因素均未發(fā)生變化。

甲公司為增值稅一般納稅人，不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)適用的增值稅稅率為9%。甲公司2×10年6月30日購入一幢商務(wù)樓，當(dāng)天即用于對外出租。該資產(chǎn)的買價(jià)為3000萬元，相關(guān)稅費(fèi)20萬元，預(yù)計(jì)使用壽命為40年，預(yù)計(jì)殘值為20萬元，甲公司采用直線法提取折舊，該辦公樓的年租金為400萬元，于年末一次結(jié)清，并同時(shí)開具增值稅專用發(fā)票。甲公司對此房產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2×11年末商務(wù)樓的可收回金額為577.5萬元，假定凈殘值因素未發(fā)生變化。請做出相關(guān)業(yè)務(wù)處理。

●甲公司為增值稅一般納稅人，不動(dòng)產(chǎn)及不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)適用的增值稅稅率為9%。甲公司2X20年6月30日購入一幢商務(wù)樓，當(dāng)天即用于對外出租。該資產(chǎn)的買價(jià)為3000萬元(不含增值稅)，相關(guān)稅費(fèi)20萬元，預(yù)計(jì)使用壽命為40年預(yù)計(jì)凈殘值為20萬元，甲公司采用直線法提取折舊。該辦公樓的年租金為400萬元，于年末一次結(jié)清，并同時(shí)開具增值稅專用發(fā)票。甲公司對此房產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。請做出2020年和2021年的會(huì)計(jì)分錄。

●甲公司為增值稅一般納稅人，不動(dòng)產(chǎn)及不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)適用的增值稅稅率為9%。甲公司2X20年6月30日購入一幢商務(wù)樓，當(dāng)天即用于對外出租。該資產(chǎn)的買價(jià)為3000萬元(不含增值稅)，相關(guān)稅費(fèi)20萬元，預(yù)計(jì)使用壽命為40年，預(yù)計(jì)凈殘值為20萬元，甲公司采用直線法提取折舊。該辦公樓的年租金為400萬元，于年末一次結(jié)清，并同時(shí)開具增值稅專用發(fā)票。甲公司對此房產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。請做出2020年和2021年的會(huì)計(jì)分錄。