【基礎(chǔ)知識(shí)題】甲公司為增值稅一般納稅人，不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)適用的增值稅稅率為9%。甲公司2×10年6月30日購(gòu)入一幢商務(wù)樓，當(dāng)天即用于對(duì)外出租。該資產(chǎn)的買價(jià)為3000萬元（不含增值稅），相關(guān)稅費(fèi)20萬元，預(yù)計(jì)使用壽命為40年，預(yù)計(jì)殘值為21萬元，預(yù)計(jì)清理費(fèi)用1萬元，甲公司采用直線法提取折舊。該辦公樓的年租金為400萬元，于年末一次結(jié)清，并同時(shí)開具增值稅專用發(fā)票。甲公司對(duì)此房產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2×11年末商務(wù)樓的可收回金額為2330萬元，假定發(fā)生減值后凈殘值、預(yù)計(jì)使用年限、折舊方法等因素均未發(fā)生變化。

甲公司為增值稅一般納稅人，不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)適用的增值稅稅率為10%。甲公司2x10年6月30日購(gòu)入一幢商務(wù)樓，當(dāng)天即用于對(duì)外出租。該資產(chǎn)的買價(jià)為3000萬元（不含增值稅），相關(guān)稅費(fèi)20萬元，預(yù)計(jì)使用壽命為40年，預(yù)計(jì)殘值為21萬元，預(yù)計(jì)清理費(fèi)用1萬元，甲公司采用直線法提取折舊。該辦公樓的年膽金為400萬元，于年未一次結(jié)清，并同時(shí)開具增值稅專用發(fā)票。甲公司對(duì)此房產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2x11年末商務(wù)樓的可收回金額為2 330萬元，假定發(fā)生減值后凈殘值、預(yù)計(jì)使用年限、折舊方法等因素均未發(fā)生變化。

甲公司為增值稅一般納稅人，不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)適用的增值稅稅率為9%。甲公司2×10年6月30日購(gòu)入一幢商務(wù)樓，當(dāng)天即用于對(duì)外出租。該資產(chǎn)的買價(jià)為3000萬元，相關(guān)稅費(fèi)20萬元，預(yù)計(jì)使用壽命為40年，預(yù)計(jì)殘值為20萬元，甲公司采用直線法提取折舊，該辦公樓的年租金為400萬元，于年末一次結(jié)清，并同時(shí)開具增值稅專用發(fā)票。甲公司對(duì)此房產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2×11年末商務(wù)樓的可收回金額為577.5萬元，假定凈殘值因素未發(fā)生變化。請(qǐng)做出相關(guān)業(yè)務(wù)處理。

甲公司為增值一般納人,不動(dòng)產(chǎn)相務(wù)適用的增值率為10%。甲公司2x10年6月30日購(gòu)入幢商務(wù),當(dāng)天即用于對(duì)外出租。該資產(chǎn)的買價(jià)為3000萬元(不含增值)相關(guān)稅費(fèi)20萬元,預(yù)計(jì)使用壽命為40年,預(yù)計(jì)殘值為21萬元，預(yù)計(jì)清理費(fèi)用1萬元,甲公司采用直線法提取舊。該辦公樓的年租金為400萬元,于年末一次結(jié)清,并同時(shí)開增值用發(fā)票。甲公司對(duì)此房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2╳11年。商務(wù)樓的可回收金額為2330萬元，假定發(fā)生減值后進(jìn)殘值，預(yù)計(jì)使用年限，折舊方法等因素均未發(fā)生變化。求2010年~2012年分錄。

●甲公司為增值稅一般納稅人，不動(dòng)產(chǎn)及不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)適用的增值稅稅率為9%。甲公司2X20年6月30日購(gòu)入一幢商務(wù)樓，當(dāng)天即用于對(duì)外出租。該資產(chǎn)的買價(jià)為3000萬元(不含增值稅)，相關(guān)稅費(fèi)20萬元，預(yù)計(jì)使用壽命為40年預(yù)計(jì)凈殘值為20萬元，甲公司采用直線法提取折舊。該辦公樓的年租金為400萬元，于年末一次結(jié)清，并同時(shí)開具增值稅專用發(fā)票。甲公司對(duì)此房產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。請(qǐng)做出2020年和2021年的會(huì)計(jì)分錄。