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老師,我們是小規(guī)模公司,有一棟辦公樓,房產(chǎn)稅怎么交? 現(xiàn)在辦公樓對(duì)外出租,對(duì)方公司要求開發(fā)票,這種租賃發(fā)票季度30萬以內(nèi)也是免稅嗎?

2023-06-16 09:15
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2023-06-16 09:16

你好,普票在30萬以內(nèi)季度是免稅的

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快賬用戶8832 追問 2023-06-16 09:18

房產(chǎn)稅怎么交呢?是有從價(jià)和從租兩種方式嗎?

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快賬用戶8832 追問 2023-06-16 09:18

從價(jià)和從租哪種比較合適

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齊紅老師 解答 2023-06-16 09:39

一、經(jīng)營自用的房屋:以房產(chǎn)的計(jì)稅余值作為計(jì)稅依據(jù) 計(jì)稅余值是指依照稅法規(guī)定按房產(chǎn)原值一次減除10%至30%的損耗價(jià)值以后的余額 稅率:1.2% 從價(jià)計(jì)征:年應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×1.2% 二、出租的房屋:以租金收入為計(jì)稅依據(jù) 稅率:12% 從租計(jì)征:應(yīng)納稅額=租金收入×12%(個(gè)人出租住房或向個(gè)人出租住房為4%)

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齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱:注冊會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師

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