老師我即將去建筑公司，新成立的，有關(guān)增值稅問題請(qǐng)教一下，咨詢別的建筑公司，他們說每個(gè)月控制稅負(fù)率2-3%左右，來確定主營(yíng)業(yè)務(wù)成本一般計(jì)稅。 老師我之前在房產(chǎn)不了解，建筑行業(yè)這塊，咨詢另一個(gè)公司，他們說分包方給了發(fā)票就入成本，有的時(shí)候這個(gè)月不用交稅，進(jìn)項(xiàng)多，就留底，等到那個(gè)月收入超過了，就繳納？我原來同事說得每個(gè)月均衡著來，我要不稅務(wù)局頂上了，查賬不好了。我都不知道聽誰的了，沒有實(shí)際賬可以借鑒，老師我們地處山東！這種情況我該怎么辦？ 還有我入成本科目的時(shí)候，按照新的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則？入什么科目！工程施工是不是老科目了，還有只要取得了進(jìn)項(xiàng)發(fā)票我就直接入成本嗎？還是按照同事說的留著均衡一下成本，每個(gè)月需要認(rèn)證啊？還是按照一定完工百分比來確定成本？還是有了進(jìn)項(xiàng)發(fā)票就入賬認(rèn)證，然后留底??？那個(gè)不知道聽誰的，寫個(gè)公司新的，我也沒有注意了，不太會(huì)弄？ 老師這方面的實(shí)操嗎？我看好幾個(gè)實(shí)操您給我推薦下！那個(gè)際用的到的！ 建筑行業(yè)控制稅負(fù)率嗎? 老師！如果預(yù)收了一筆建設(shè)單位給的款，用不用預(yù)交稅金啊！如果不用怎么入賬，如果用的話，稅務(wù)申報(bào)我填到什么哪個(gè)位置啊？ 就是先預(yù)付給一部分，我們建筑方如果開票給建設(shè)單位？

母公司購(gòu)入固定資產(chǎn)(樓房)并取得專票，但沒有業(yè)務(wù)收入。后成立分公司在該固定資產(chǎn)開展酒店業(yè)務(wù)，而且想以分公司名義領(lǐng)用稅控盤并使用，如果分公司領(lǐng)用稅盤就意味著分公司要獨(dú)立核算并獨(dú)立申報(bào)納稅(增值稅及企業(yè)所得稅)嗎？在稅務(wù)怎樣選擇操作才能讓母公司的進(jìn)項(xiàng)得以抵扣？ 母公司是投資公司，其實(shí)就只有子公司的酒店業(yè)務(wù)，而成立子公司僅是因?yàn)榫频晷枰粋€(gè)專屬的XX酒店的名字去開票(老板認(rèn)為如果以XⅩ投資公司開票不靠譜)！現(xiàn)酒店在裝修完工準(zhǔn)備開業(yè)狀態(tài)，據(jù)說之前一直請(qǐng)代理會(huì)計(jì)零申報(bào)，我現(xiàn)剛接手財(cái)務(wù)，之前也沒做過母分公司的帳，特意去聽了子木老師的課，想請(qǐng)問老師我該怎么做才能達(dá)到分公司可以開票，又可以扺扣母公司的進(jìn)項(xiàng)？謝謝老師

老師，我們新公司登記之后首次報(bào)稅，現(xiàn)在ETax創(chuàng)建賬號(hào)，日常辦理的涉稅事項(xiàng)中，發(fā)票明細(xì)數(shù)據(jù)報(bào)送，代扣代繳車船稅自然人登記，房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅稅源明細(xì)表 這些需要勾選嗎？等以后有需要再勾選行嗎？ 另外，我們還沒有 海關(guān)登記，海關(guān)完稅憑證抵扣清單，海關(guān)稽核結(jié)果明細(xì)查詢確認(rèn)，電子商務(wù)出口企業(yè)零售出口貨物免稅明細(xì)表 這些，現(xiàn)在勾選了 是不是沒有發(fā)生業(yè)務(wù)，也一定要做 零 申報(bào)呢？沒有發(fā)生業(yè)務(wù) 關(guān)稅 不申報(bào)可以嗎？

老師們，我在一家家族企業(yè)工作，2020年7月入職的，這家公司是2005年成立的，屬于工程檢測(cè)服務(wù)行業(yè)，我這半年時(shí)間里已經(jīng)把這公司內(nèi)部存在的問題都提出來并寫出了財(cái)務(wù)管理制度，但問題是這個(gè)公司現(xiàn)在租的是個(gè)人住宅樓，所以財(cái)務(wù)部與結(jié)算部合在一個(gè)房間也是為了對(duì)賬方便，可財(cái)務(wù)總監(jiān)是老板的親侄子，卻是一個(gè)非會(huì)計(jì)專業(yè)的人，而且他不止監(jiān)管財(cái)務(wù)部結(jié)算部，還有其他科室，他是按照自己的那套方式主要負(fù)責(zé)與掛靠我公司的那30幾個(gè)人的結(jié)算，這么多年公司已經(jīng)換了3任會(huì)計(jì)了，問題就是出在這所謂的財(cái)務(wù)總監(jiān)上了，他的做法讓各方面的賬很亂，內(nèi)部人員預(yù)支出去的錢無人及時(shí)要票，累計(jì)現(xiàn)在近600多萬的預(yù)支款，好多都聯(lián)系不上，既要不來錢也要不了發(fā)票，于是他就找外掛人員或者自己內(nèi)部比較信任又沒有買社保和交個(gè)稅的人大量地去稅務(wù)局代開發(fā)票，公司承擔(dān)稅金，讓后把錢轉(zhuǎn)給這些人再讓他們轉(zhuǎn)到出納那邊就是所謂的內(nèi)賬

老師 你好 請(qǐng)問我們是房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 政府給了我們地塊開發(fā) 包括住宅商鋪、及農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的開發(fā)，現(xiàn)在我們的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)已經(jīng)開發(fā)完畢但是還沒有竣工驗(yàn)收，現(xiàn)在由運(yùn)營(yíng)公司招租進(jìn)來開始運(yùn)作了（符合銷售農(nóng)產(chǎn)品）針對(duì)房開企業(yè)攤位是用來銷售的，那么在銷售之前已經(jīng)運(yùn)營(yíng)且符合農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)運(yùn)作情況下我們放開還承擔(dān)土地使用稅不）一般情況銷售開發(fā)產(chǎn)品要銷售出去之后才不繳納土地使用稅）但是根據(jù)財(cái)稅2019年12號(hào)文有針對(duì)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)優(yōu)惠政策 1.我們房開企業(yè)的此種情況符不符合要求減免土地使用稅？2.如果符合的話需不需要按照第二條款做工商注冊(cè)或者增加經(jīng)營(yíng)范圍（但是我們不經(jīng)營(yíng)，只銷售）感覺又矛盾？